【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンウッド東京茅場町パークフロントの売却査定・購入・相場情報(東京都中央区新川1丁目13番3号)
サンウッド東京茅場町パークフロント
3.8
売買価格相場:9,602万円
賃料相場:30万6,797円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「八丁堀駅」JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
「茅場町駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線
「日本橋駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
「宝町駅」東京メトロ銀座線 都営浅草線
「新富町駅」東京メトロ有楽町線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地
東京都中央区新川1丁目13番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2015年5月
-
総戸数
30戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
中央区立明正小学校
-
中学校区域
中央区立銀座中学校
周辺地図
東京都中央区新川1丁目13番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンウッド東京茅場町パークフロントの物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約24.1%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約18.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
64.34㎡ |
5.32㎡ |
9,480万円 |
487万円 |
2023年4月 |
2階 |
2LDK |
北西 |
62.81㎡ |
6㎡ |
7,980万円 |
420万円 |
2023年2月 |
2階 |
2LDK |
北西 |
62.81㎡ |
6㎡ |
8,080万円 |
425万円 |
2022年10月 |
10階 |
2LDK |
南東 |
64.34㎡ |
7.07㎡ |
8,280万円 |
425万円 |
2022年10月 |
10階 |
2LDK |
南東 |
64.34㎡ |
7.07㎡ |
8,480万円 |
436万円 |
平均 |
7階 |
63.73㎡ |
6.29㎡ |
8,460万円 |
439万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンウッド東京茅場町パークフロントの物件賃料は、直近1年間で約2.6%上昇、直近3年間で約11.8%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約1.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
7階 |
3LDK |
64.23㎡ |
280,000円 |
2023年12月 |
7階 |
3LDK |
64.34㎡ |
280,000円 |
2023年6月 |
7階 |
3LDK |
64.34㎡ |
275,000円 |
2023年5月 |
7階 |
3LDK |
64.34㎡ |
292,000円 |
2023年5月 |
9階 |
3LDK |
64.34㎡ |
275,000円 |
平均 |
7階 |
64.32㎡ |
280,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンウッド東京茅場町パークフロントを売却する方法
サンウッド東京茅場町パークフロントを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンウッド東京茅場町パークフロントの相場を調べる
-
不動産会社にサンウッド東京茅場町パークフロントの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
64位
(235物件中)
ランキング
292位
(1017物件中)
ランキング
4266位
(39518物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年10月
chiko55さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
茅場町駅、八丁掘駅とも利用可能で駅近物件。飲食店が非常に多く、飽きることがありません。東京駅への乗車時間は2分、大手町駅への乗車時間は3分程度。
周辺環境
5
越前堀児童公園が目の前にあり緑が豊かです。隅田川テラスまでは徒歩5分程度であり、都会に居ながらのんびりできます。また、大通りに面していないので交通騒音は皆無です。
外観・その他共用部
5
最新鋭のマンションであり、付帯設備は綺麗です。清掃も行き届いています。セキュリティーはエントランス、エレベーターに外部者が侵入できない設計。防犯モニターも抑止力あり。内廊下は便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内設備は最新鋭で心地よいです。天井高は2650mmあるので、開放感抜群です。
買い物・食事
5
徒歩5分以内に巨大なスーパーマーケットはありませんが、マルエツ、はなまさ、マイバスケットがあり、コンビニは10店ほどあります。高島屋、日本橋コレドまでは徒歩12分。おすすめの飲食店は数多くあり、グルメサイトにも複数掲載されています。
暮らし・子育て
4
非常に近くに保育園、幼稚園があります。診療所は多く、聖路加病院も徒歩圏です。
[ データ出典元について ]
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