【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ガーラヴィスタ水道橋の売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区神田猿楽町2丁目8番5号)
ガーラヴィスタ水道橋
3.7
売買価格相場:9,175万円
賃料相場:29万5,567円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「水道橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
「御茶ノ水駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
「神保町駅」東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
「新御茶ノ水駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
-
所在地
東京都千代田区神田猿楽町2丁目8番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2014年8月
-
総戸数
41戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
千代田区立お茶の水小学校
-
中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
周辺地図
東京都千代田区神田猿楽町2丁目8番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ガーラヴィスタ水道橋の物件価格は、直近1年間で約4.3%下降、直近3年間で約6.4%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約17.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 |
12階 |
2LDK |
南西 |
50.13㎡ |
6.33㎡ |
6,950万円 |
458万円 |
2022年10月 |
12階 |
2LDK |
南西 |
50.13㎡ |
6.33㎡ |
6,950万円 |
458万円 |
2022年2月 |
12階 |
1K |
- |
25.04㎡ |
3.34㎡ |
3,600万円 |
475万円 |
2021年1月 |
1階 |
1K |
北東 |
25.09㎡ |
2.98㎡ |
3,000万円 |
395万円 |
2020年12月 |
1階 |
1K |
北東 |
25.09㎡ |
2.98㎡ |
3,100万円 |
408万円 |
平均 |
8階 |
35.1㎡ |
4.39㎡ |
4,720万円 |
439万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ガーラヴィスタ水道橋の物件賃料は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約2.1%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約5.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
1K |
25.04㎡ |
108,000円 |
2024年4月 |
10階 |
1K |
25.04㎡ |
110,000円 |
2024年2月 |
13階 |
1K |
25.09㎡ |
110,000円 |
2024年2月 |
13階 |
1K |
25.04㎡ |
125,000円 |
2024年2月 |
4階 |
1K |
25.04㎡ |
109,000円 |
平均 |
9階 |
25.05㎡ |
112,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ガーラヴィスタ水道橋を売却する方法
ガーラヴィスタ水道橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ガーラヴィスタ水道橋の相場を調べる
-
不動産会社にガーラヴィスタ水道橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
55位
(145物件中)
ランキング
181位
(549物件中)
ランキング
5311位
(39518物件中)
住民評価
3.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
水道橋、御茶ノ水、神保町など複数の駅が使用可能。都心部にはどこからでもすぐに行ける。 全て5〜10分以内に最寄駅まで行ける。 御茶ノ水以外は大通を通って行けるので女性でも安心。 大きい三省堂書店あり。
周辺環境
2
どこの駅にもある程度近いので、色々なところに行ける。
外観・その他共用部
5
まだ四年しか経っていないので外観、エントランスはとても綺麗で管理人もいるため常に清掃は行き届いている。 宅配BOX利用可。 オートロックでカードキーがないと住人はエレベーターが使用できないなどかなりセキュリティーレベルは高い。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
室内設備は比較的標準的なものが揃っている。 新しい部屋なので使用感がなく良い。
買い物・食事
1
平日はご飯を食べれるところは多いので良い。
暮らし・子育て
4
大学は近くにある。 御茶ノ水に大きい大学病院が並んでいるため、医療関連の心配はほとんどない。
[ データ出典元について ]
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