【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレヴィアタワー池田山の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区東五反田5丁目10番15号)
クレヴィアタワー池田山
4.7
売買価格相場:1億2,891万円
賃料相場:33万8,310円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都品川区東五反田5丁目10番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレヴィアタワー池田山の物件価格は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約31.7%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約13.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
1LDK |
南東 |
40.88㎡ |
1㎡ |
7,000万円 |
566万円 |
2024年2月 |
19階 |
2LDK |
北西 |
57.57㎡ |
6.02㎡ |
1億2,480万円 |
717万円 |
2024年2月 |
2階 |
1K |
南東 |
26.2㎡ |
4.59㎡ |
4,200万円 |
530万円 |
2023年11月 |
13階 |
1LDK |
北西 |
55.54㎡ |
10.65㎡ |
1億800万円 |
643万円 |
2022年8月 |
22階 |
2LDK |
北西 |
57.57㎡ |
6.02㎡ |
1億420万円 |
598万円 |
平均 |
12階 |
47.55㎡ |
5.66㎡ |
8,980万円 |
611万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレヴィアタワー池田山の物件賃料は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約4.0%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約5.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
1K |
25.89㎡ |
129,000円 |
2023年10月 |
6階 |
1SLDK |
44.95㎡ |
240,000円 |
2023年8月 |
6階 |
1SLDK |
44.95㎡ |
250,000円 |
2023年6月 |
9階 |
1LDK |
52.93㎡ |
250,000円 |
2023年6月 |
9階 |
1LDK |
55.54㎡ |
250,000円 |
平均 |
7階 |
44.85㎡ |
223,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレヴィアタワー池田山を売却する方法
クレヴィアタワー池田山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレヴィアタワー池田山の相場を調べる
-
不動産会社にクレヴィアタワー池田山の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.7
ランキング
18位
(357物件中)
ランキング
38位
(1620物件中)
ランキング
378位
(39518物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年10月
vea02031さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR山手線「五反田」駅から徒歩4分、都営浅草線「五反田」駅から徒歩2分と抜群の立地。 商業施設、飲食店、コンビニ、病院、ホテル、歓楽街など不便をかんじるようなことは一切ない。
周辺環境
4
「池田山公園」や「ねむの木の庭(上皇后の実家・正田邸の跡地)」などが近く、草花を眺めつつちょっとした散歩を楽しめる。たまにしか行かないが、こういう場所が近くにあるというだけで気分が良い。
外観・その他共用部
5
高級住宅街とされる池田山には珍しいタワーマンションで、デザインや外観、セキュリティ等は非常に良いと思う。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
建物については何も不満がない。日照は、同じ幹線沿いの隣接する建物が全て道を隔てているので、階数によって当然違いはあるものの、非常に良いと思う。
買い物・食事
5
五反田駅直結のショッピングモール「アトレ五反田1」、「アトレ五反田2」、「五反田東急スクエア」があり、スーパーやコンビニ、100円ショップ、ユニクロなど、買い物・即時に困ることはない。なおスーパーは、わりと大きい「東急ストア」と小ぶりでやや高級の「成城石井」とで使い分けができる。
暮らし・子育て
3
NTT東日本関東病院があり、高度な治療が受けられる。日常的に通えるクリニックも数多い。
[ データ出典元について ]
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