【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウイングの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39番)
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウイング
3.6
売買価格相場:5,892万円
賃料相場:16万5,327円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウイングの物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約29.2%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約11.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
78.54㎡ |
12.6㎡ |
6,490万円 |
273万円 |
2023年8月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
86.24㎡ |
7.6㎡ |
6,880万円 |
264万円 |
2023年7月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
86.24㎡ |
7.6㎡ |
7,080万円 |
271万円 |
2022年12月 |
4階 |
3LDK |
東 |
76.55㎡ |
12.6㎡ |
5,980万円 |
258万円 |
2022年9月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
75.39㎡ |
12.6㎡ |
6,180万円 |
271万円 |
平均 |
5階 |
80.59㎡ |
10.6㎡ |
6,522万円 |
268万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウイングの物件賃料は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約14.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約6.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年3月 |
5階 |
3LDK |
86.24㎡ |
185,000円 |
2018年11月 |
5階 |
3LDK |
86.24㎡ |
185,000円 |
2018年4月 |
5階 |
3LDK |
86.24㎡ |
185,000円 |
2018年3月 |
5階 |
3LDK |
86.24㎡ |
195,000円 |
2018年3月 |
1階 |
3LDK |
86.24㎡ |
190,000円 |
平均 |
4階 |
86.24㎡ |
188,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウイングを売却する方法
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウイングを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウイングの相場を調べる
-
不動産会社にドレッセ美しの森シルフィーノイーストウイングの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
53位
(343物件中)
ランキング
82位
(849物件中)
ランキング
2470位
(20119物件中)
住民評価
3.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【たまプラーザ駅に対する口コミ】・駅近で買い物可能 (東急ストア・イトーヨーカドー・薬局、本屋があり、その他衣服や雑貨等は東急百貨店やたまプラーザテラスである程度買うことができる/電気屋は徒歩圏内) ・ジム充実(KONAMI・東急系列、他) ・電車(二子玉川まで約15分/渋谷まで30分以内/直通で大井町線と接続あり) ・治安が良い。(駅で怖そうな人が屯することはない/暗い道はあり) ・緑が多い。(徒歩5分に大きな公園あり) ・大手銀行数社・ゆうちょATMあり。 【総合】 ・都会方面への通勤がない方は、電車で苦労することはないでしょう。 ・街は家族連れが多く、安心して生活できる街。 ・大きな買い物や通院等には車があった方が便利かと思います。 (坂が比較的多いので自転車は△)
[ データ出典元について ]
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