【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リビオ目黒ザプレイスの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区下目黒2丁目20番)
リビオ目黒ザプレイス
4.0
売買価格相場:1億1,402万円
賃料相場:34万2,839円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都目黒区下目黒2丁目20番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リビオ目黒ザプレイスの物件価格は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約15.9%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
1LDK |
南東 |
36.98㎡ |
7.3㎡ |
5,840万円 |
522万円 |
2023年10月 |
6階 |
1LDK |
南東 |
36.98㎡ |
7.3㎡ |
5,840万円 |
522万円 |
2023年8月 |
6階 |
1LDK |
南東 |
36.98㎡ |
7.3㎡ |
5,990万円 |
535万円 |
2023年7月 |
6階 |
1LDK |
南東 |
36.98㎡ |
7.3㎡ |
6,100万円 |
545万円 |
2023年6月 |
6階 |
1LDK |
南東 |
36.98㎡ |
7.3㎡ |
6,240万円 |
558万円 |
平均 |
6階 |
36.98㎡ |
7.3㎡ |
6,002万円 |
537万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リビオ目黒ザプレイスの物件賃料は、直近1年間で約5.7%下降、直近3年間で約7.6%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約1.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
7階 |
1LDK |
36.98㎡ |
190,000円 |
2024年3月 |
7階 |
3LDK |
67.56㎡ |
320,000円 |
2023年9月 |
2階 |
1LDK |
36.98㎡ |
200,000円 |
2022年11月 |
14階 |
1LDK |
36.98㎡ |
195,000円 |
2021年12月 |
13階 |
3LDK |
70.3㎡ |
350,000円 |
平均 |
9階 |
49.76㎡ |
251,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リビオ目黒ザプレイスを売却する方法
リビオ目黒ザプレイスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
リビオ目黒ザプレイスの相場を調べる
-
不動産会社にリビオ目黒ザプレイスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
36位
(493物件中)
ランキング
37位
(1166物件中)
ランキング
2512位
(39518物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年10月
かしさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りの目黒駅は、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線(埼玉高速鉄道直通)・都営地下鉄三田線の4社4路線が乗り入れていて、通勤・通学に便利な駅です。目黒駅までは権之助坂商店街を通っての道のりですが、坂道は緩やかで人通りも多いため、あっという間に到着してしまいます。また夜は街灯がついていて明るく、女性でも安心して歩けます。(途中に交番があります)また、春には目黒新橋から目黒川沿いに咲く満開の桜が出迎えてくてます。食料品や生活雑貨等、日常のお買い物は徒歩2分のマルエツ目黒店さんが便利です。
周辺環境
5
すぐ裏手には「大鳥公園」、徒歩3分のところには広々とした「目黒区民センター公園」があります。美術館やプールもあり、遠出をしなくても充実した余暇を過ごせます。
外観・その他共用部
5
外観は古くから日本人に愛されてきた伝統の色合いのものを使用しており、飽きのこない落ち着いた外観です。オートロックはWオートロックで防犯性を高めています。集合ポストは鍵をかざすだけで取り出すことができます。ペットは1住戸につき2匹まで一緒に住むことができます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全戸南向きでバルコニーは目黒通りと反対向きのため、リビングで道路の音は気になりません。また、陽当たりも良好です。(バルコニーがガラス仕上げなので、足元まで明るく開放的です。) 二重床・二重天井、床スラブ厚は約200mmを確保。外壁の鉄筋コンクリート厚は180mmを確保。さらに断熱材を施し、断熱性を向上しています。
買い物・食事
5
目黒駅からの帰り道は、アトレ目黒で買いものすることが多いですが、食料品や飲料は近くのマルエツ目黒店で買い物します。24時間営業なので遅く帰ったときに重宝します。
暮らし・子育て
3
目黒区立下目黒小学校は目黒通りを挟んですぐ。徒歩5分以内に公園などの複合施設があり潤いのある生活をおくれます。
[ データ出典元について ]
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