【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プレシス西葛西ペイサージュの売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区西葛西3丁目10番29号)
プレシス西葛西ペイサージュ
3.5
売買価格相場:5,488万円
賃料相場:23万9,511円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江戸川区西葛西3丁目10番29号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレシス西葛西ペイサージュの物件価格は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約1.3%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約7.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
74.66㎡ |
8.25㎡ |
5,800万円 |
257万円 |
2020年11月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
74.66㎡ |
8.25㎡ |
5,980万円 |
265万円 |
2020年8月 |
7階 |
2SLDK |
南東 |
81.1㎡ |
9.99㎡ |
6,280万円 |
256万円 |
2020年8月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
74.66㎡ |
8.25㎡ |
5,200万円 |
230万円 |
2019年8月 |
7階 |
3LDK |
東 |
68.16㎡ |
6.48㎡ |
4,890万円 |
237万円 |
平均 |
5階 |
74.65㎡ |
8.24㎡ |
5,630万円 |
249万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレシス西葛西ペイサージュの物件賃料は、直近1年間で約3.7%下降、直近3年間で約15.8%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約10.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
6階 |
3SLDK |
81.1㎡ |
280,000円 |
2023年6月 |
6階 |
3LDK |
81.1㎡ |
300,000円 |
2020年9月 |
7階 |
2SLDK |
81.1㎡ |
230,000円 |
2018年3月 |
1階 |
2SLDK |
72.09㎡ |
178,000円 |
2016年6月 |
1階 |
3LDK |
68.16㎡ |
185,000円 |
平均 |
4階 |
76.71㎡ |
234,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレシス西葛西ペイサージュを売却する方法
プレシス西葛西ペイサージュを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プレシス西葛西ペイサージュの相場を調べる
-
不動産会社にプレシス西葛西ペイサージュの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
37位
(241物件中)
ランキング
202位
(1066物件中)
ランキング
8778位
(39518物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年1月
カレールーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅から近く、大体7分程度で着きます。 マンション内はきれいで、ファミリーで住むのに十分な広さがあります。 おしゃれです。
周辺環境
5
五丿割公園が近くにあって、子供の声が聞こえてきます。緑も多い方です。
外観・その他共用部
5
エントランスのデザインもいいです。監視カメラもたくさん設置されていて、外部に通じる扉はすべてオートロックなので、セキュリティもしっかりしています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ファミリーで暮らすのに十分な広さがあります。日照状況もよいです。
買い物・食事
5
近くには、ファミリーマートやローソンなどのコンビニがあります。また、イオンやサニーモールなどのスーパーマーケットも充実しています。
暮らし・子育て
5
学校が近くにあって、校内の防災設備もしっかりしています。
[ データ出典元について ]
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