【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウド国分寺の売却査定・購入・相場情報(東京都国分寺市南町1丁目14番)
プラウド国分寺
4.3
売買価格相場:7,347万円
賃料相場:26万2,915円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都国分寺市南町1丁目14番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド国分寺の物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約23.1%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約12.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
4階 |
3LDK |
南 |
75.51㎡ |
8.18㎡ |
8,180万円 |
358万円 |
2023年7月 |
4階 |
3LDK |
西 |
73.55㎡ |
12.8㎡ |
7,480万円 |
336万円 |
2023年1月 |
2階 |
3LDK |
南 |
72.6㎡ |
12.77㎡ |
7,180万円 |
327万円 |
2022年11月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
75.51㎡ |
8.18㎡ |
6,980万円 |
306万円 |
2022年11月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
72.6㎡ |
12.77㎡ |
7,380万円 |
336万円 |
平均 |
4階 |
73.95㎡ |
10.94㎡ |
7,440万円 |
333万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド国分寺の物件賃料は、直近1年間で約6.3%上昇、直近3年間で約43.6%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約39.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
2階 |
4LDK |
85.49㎡ |
335,000円 |
2021年5月 |
1階 |
3LDK |
70.1㎡ |
189,000円 |
2021年4月 |
1階 |
3LDK |
70.1㎡ |
210,000円 |
2019年1月 |
3階 |
3LDK |
70.1㎡ |
230,000円 |
2018年12月 |
5階 |
3LDK |
76.83㎡ |
225,000円 |
平均 |
2階 |
74.52㎡ |
237,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウド国分寺を売却する方法
プラウド国分寺を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウド国分寺の相場を調べる
-
不動産会社にプラウド国分寺の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
8位
(206物件中)
ランキング
7位
(210物件中)
ランキング
1100位
(39518物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年1月
yumeさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
都心までJR中央線で30~40分程度。特別快速などすべての停車駅で便利。駅からだらだら坂で徒歩5分程度。商業施設は充実しており、不足感は無い。
周辺環境
4
駅までの間に殿ヶ谷公園があり、賑やかではあるがごちゃごちゃ感は無く比較的落ち着いた環境といえる。
外観・その他共用部
4
外観や内装は特に豪華というほどでもない。プラウドとしては平均的かな。フロントサービスなどは行き届いている。共用施設に特にこれといったものは無いが、敷地内に防災用公園とJRとの境の雑木林が公園風に整備されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
棟により多少の違いはあるが、多くは南向きで前面に高いビルが無いので日中の日差しはたっぷりである。床暖房も気持ちがいい。上下階の騒音もあまり気にはならないが、これは住民間で抑制が利いているからかも。
買い物・食事
5
何でもあるので困らない。駅中の丸井ビルの地下のスーパーやタワマンの1階の伊勢丹ストア、食品が安いOKストアや西友など。コンビにも近隣に各種。
暮らし・子育て
5
早稲田実業の小中高や学芸大付属が近くにあり、公立小中も悪くなさそう。診療所は駅周辺に多数あるが、大型病院は徒歩圏内には無い。
[ データ出典元について ]
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