【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売却査定・購入・相場情報(埼玉県吉川市美南2丁目25番1号)
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス
4.6
売買価格相場:4,363万円
賃料相場:15万2,389円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/11/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県吉川市美南2丁目25番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの物件価格は、直近1年間で約16.2%上昇、直近3年間で約27.5%上昇しています。
これは直近3年間の吉川市の価格推移と比べて、約7.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
7階 |
3SLDK |
南東 |
70.6㎡ |
10.8㎡ |
4,480万円 |
210万円 |
2023年12月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
71.1㎡ |
10.8㎡ |
4,180万円 |
194万円 |
2023年11月 |
3階 |
3SLDK |
南東 |
70.6㎡ |
10.8㎡ |
3,980万円 |
186万円 |
2023年10月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
71.1㎡ |
10.8㎡ |
4,280万円 |
199万円 |
2023年9月 |
3階 |
3SLDK |
南東 |
70.6㎡ |
10.8㎡ |
4,080万円 |
191万円 |
平均 |
5階 |
70.8㎡ |
10.8㎡ |
4,200万円 |
196万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約5.7%上昇しています。
これは直近3年間の吉川市の価格推移と比べて、約5.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年2月 |
3階 |
3LDK |
70.6㎡ |
150,000円 |
2020年11月 |
5階 |
3LDK |
70.66㎡ |
150,000円 |
2020年8月 |
3階 |
3LDK |
70.6㎡ |
150,000円 |
2019年9月 |
5階 |
3LDK |
70㎡ |
150,000円 |
2019年2月 |
4階 |
4LDK |
80.2㎡ |
139,000円 |
平均 |
4階 |
72.41㎡ |
147,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスを売却する方法
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にグランセンス吉川美南セントラルレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
2位
(10物件中)
ランキング
2位
(59物件中)
ランキング
73位
(7995物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
マンションから駅まで徒歩5分で駅前にイオンタウンがあるので仕事帰りの買い物もスムーズ。 駅前には大きい広場があり、たまにイベントが開催されています。駅近くに保育園もあり、子育て世代の方にも住みやすいかと思います。
周辺環境
4
歩道がとても広いので子供と一緒に歩くのも安心できます。 また、駅から近いですが電車の騒音などは特に気になりません。 住宅街のため街並みもきれいで、駅前も公園もポイ捨てされたごみなどは見かけません。 駅前にイオンタウン・ケーズデンキがあり、少し歩いたところにフィットネスジム、コメダ珈琲店、イオンタウン内にはホッドヨガやファミリーレストランなどがあります。 今後もっと大きな商業施設になる計画のようですが、今現在は生活に不自由ない程度の施設といったところです。
外観・その他共用部
5
同じ系列のマンションが4棟建っていますが、個人的には外観がとても気に入ってます。 全体的にダークブラウン調の外観なので落ち着いた印象です。 エントランスも観葉植物などがおいてあり、落ち着いたインテリアです。 Wオートロックなのでセキュリティーは安心です。 エレベーターはエントランスに2台、少し離れた駐車場の入口に1台設置されています。 宅配ボックスも多く設置されており、入居してから宅配ボックスがいっぱいで受け取れなかったことはありません。 駐車場内に洗車スペースがあり、1時間100円で利用できます。 また、ディスポーザー付きのマンションのためゴミ置き場の悪臭等がしません。管理人さんも毎朝掃除してくれているようです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南西向きの部屋なので朝日は入りませんが、春先は11:00~16:00頃までは日が当たっています。 玄関には少し段差がありますが、部屋間はバリアフリーのため、ちょっとした段差で躓くこともありません。
買い物・食事
3
駅前にイオンタウンがあり、日用品・食品等はそこで購入できます。 イオンタウン内には薬局もあり、処方箋も取り扱いがあります。 マンションからイオンタウンまでは徒歩5分ほどです。
暮らし・子育て
4
保育園は駅前にあります。幼稚園は徒歩ではいけない距離にありますが、毎朝駅前に送迎バスがたくさんお迎えにきています。(3~4園くらい)小学校は、出来たばかりの美南小学校が駅から少し離れたところにありますが、小学生でしたら歩けない距離ではないかと思います。 公園は歩いて行ける距離に2~4つあります。 マンションの隣にある美南2丁目公園は小さめの公園ですが、人気のようで昼間は赤ちゃん連れの方が、夕方は小学生がよく利用しています。 美南中央公園は大きな公園で、貯水池がありたくさんの野鳥をることが出来ます。また原っぱの広場がありこちらでは市に申請をすればバーベキューが出来ます。背の高い木が少ないので、日影があまりありません。
[ データ出典元について ]
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