【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティテラス横濱綱島ガーデンズの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目5番)
シティテラス横濱綱島ガーデンズ
4.0
売買価格相場:6,080万円
賃料相場:20万3,938円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目5番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティテラス横濱綱島ガーデンズの物件価格は、直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約8.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約1.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
67.14㎡ |
11.16㎡ |
5,680万円 |
280万円 |
2024年4月 |
5階 |
2SLDK |
南東 |
67.06㎡ |
10.8㎡ |
5,780万円 |
285万円 |
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
67.06㎡ |
10.8㎡ |
5,280万円 |
260万円 |
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
67.14㎡ |
11.16㎡ |
5,980万円 |
294万円 |
2024年4月 |
7階 |
3LDK |
南 |
67.13㎡ |
11.16㎡ |
5,880万円 |
290万円 |
平均 |
3階 |
67.11㎡ |
11.02㎡ |
5,720万円 |
282万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティテラス横濱綱島ガーデンズの物件賃料は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約1.2%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約2.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
4階 |
4LDK |
78.06㎡ |
240,000円 |
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
67.06㎡ |
165,000円 |
2023年10月 |
4階 |
4LDK |
78.06㎡ |
250,000円 |
2023年10月 |
1階 |
3LDK |
67.06㎡ |
189,000円 |
2022年1月 |
1階 |
3SLDK |
67.06㎡ |
200,000円 |
平均 |
3階 |
71.46㎡ |
208,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティテラス横濱綱島ガーデンズを売却する方法
シティテラス横濱綱島ガーデンズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティテラス横濱綱島ガーデンズの相場を調べる
-
不動産会社にシティテラス横濱綱島ガーデンズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
13位
(434物件中)
ランキング
27位
(1053物件中)
ランキング
859位
(20092物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
・東急東横線の綱島駅と日吉駅の間くらいのため、東急東横線と南北線と地下鉄と利用ができる ・いずれの駅も各駅も急行も止まるため、交通の便は良い ・南北線は日吉駅発のため、通勤や通学の時間帯でも座って乗車できる ・東横線のアクセスが良いため、横浜駅にも10分程度、自由が丘や渋谷にも20分程度で行ける また、渋谷以降は副都心線直通となるため、新宿までも向かうことが可能 ・アクセスが良いことから、朝の時間帯は混みやすいものの、帰り道は座って帰ることが可能 ・マンションから各駅までは徒歩で15分程度であり、綱島駅まではフラットな道のりである ・駅近辺には飲食店が充実しているため、帰宅時にテイクアウトする、カフェに寄って時間をとる といったことも可能 ・世帯持ちで住んでいる方が多いからか、人通りは多く、街灯もついているため夜間でも比較的 安心できる
周辺環境
4
・近隣には同様にマンション、あるいは会社(一部工場あり)があり、閑散としている ・駅からはほぼ一方通行であるため交通面でも安全であり、人通りも多いため不審者の情報も数年聞いた事がない ・近隣には3箇所公園があり、公園に行くまでも交通面で危険なところはない ・近くに川があるが、十分な高さのある堤防であるため、心配する必要なし ・少し離れたところに新幹線の線路があるが、音は全くせず気にならない ・閑散とした地域のため、窓を全開でも音は気にならない
外観・その他共用部
4
・マンションのエントランスは整備されているため、非常に綺麗であり、かつ高級感のある見た目になっている ・管理人さんが夜間以外は常駐しているため、安心できる ・管理人さんがほぼ毎日清掃してくださっているため、とても綺麗 ・マンションの入り口は二重のオートロックのため、セキュリティ面も安心できる ・マンション内にエアコン付きのキッズスペースがあるため、子供同士で遊ばせたり、ママ友同士でパーティーを開くことも可能 ・宅配スペースも多いため、不在時の受け取りも可能
お部屋の内部の
仕様・設備
5
・小さな子供が2人いるが、両隣や上下の部屋の方から注意されたことはなく、お会いした時にうるさくしてすいませんとお伝えした時には、いずれの部屋の方からも全く聞こえませんよ?と言われたため、生活音は聞こえづらい ・部屋によっては庭がついているため、プールをしたり、テントを張って楽しむことも可能 ・キッチンはディスポーザーがついている ・浴室は乾燥機能やサウナ(ミスト等)といった機能もついている ・トイレはウォシュレット機能付き ・床暖房もついており、温度調整もできるため、冬場も暖かく生活できる ・室内はフルフラットのため、バリアフリー設計
買い物・食事
5
・近くにショッピング施設や複数のコンビニ、複数のスーパーが複数あるため、困ってもすぐに買いに行ける ショッピング施設は徒歩7分、コンビニは徒歩3分、スーパーは徒歩10分、イオンも徒歩10分程度 ・ショッピング施設には、ニトリ、スタバ、本屋、フードコート(マクドナルドやはなまるうどん等)、マツモトキヨシ、郵便局等が入っており、充実している また、ショッピング施設は駐車代駐輪台共に無料のため停めやすい ・食料品は生鮮食品が安いビッグヨーサンもあれば、総合的に揃っているアピタ等複数揃っているため、買うもの によって選択すれば安く済ませられる ・最近、家電量販店もできたため、電化製品も調達しやすい ・個人で経営されている魚屋さん、食事屋さんがあり、テイクアウトができる ・近くに24時間営業する薬局(ウェルシア)があるため、救急時にも活用できる
暮らし・子育て
5
・病院関係は個人でやられている診療所もあれば、ショッピングセンター内にも複数病院(キッズクリニック、眼科、内科)がある ・ショッピングセンターの向かいに歯医者もある ・マンション内には世帯持ちが多く、家族同士の交流もしやすい また、子供同士の年齢も近いため、子供同士で遊ばせることも可能 ・学校までは登校班で通っており、保護者代表者1名が持ち回りで付き添うため、安心して登校させることが可能 ・学校までは子供の足で10〜15分程度かかる ・学校までは平坦な道であり、ほとんど一方通行のため、帰宅時にも比較的安全 ・近くには3箇所公園があるため、遊びに連れて行きやすく、また子供同士遊ばせやすい ・キッズスペースを使って子供同士を遊ばせたり、ママ友で交流の場として使うこともできる ・慶應大学や日本大学の附属学校もあるため、私立を考えている場合にもそのまま通わせやすい
[ データ出典元について ]
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