【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アルファグランデ千桜タワーの売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区神田東松下町25番)
アルファグランデ千桜タワー
4.5
売買価格相場:1億1,281万円
賃料相場:24万9,106円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「岩本町駅」都営新宿線
「秋葉原駅」JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
「神田駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
「小川町駅」東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
「淡路町駅」東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
「新日本橋駅」JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
「新御茶ノ水駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
「小伝馬町駅」東京メトロ日比谷線
「三越前駅」JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
「馬喰町駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
-
所在地
東京都千代田区神田東松下町25番
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
25階建
-
築年月
2018年7月
-
総戸数
276戸
-
土地権利
定期借地権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
千代田区立千代田小学校
-
中学校区域
千代田区立九段中学校、他
周辺地図
東京都千代田区神田東松下町25番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルファグランデ千桜タワーの物件価格は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約4.6%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約19.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
22階 |
3LDK |
南 |
68.45㎡ |
11.32㎡ |
1億1,890万円 |
574万円 |
2024年4月 |
14階 |
2LDK |
東 |
69.4㎡ |
22.98㎡ |
1億480万円 |
499万円 |
2024年4月 |
22階 |
2LDK |
南西 |
57.31㎡ |
7.4㎡ |
8,980万円 |
518万円 |
2024年4月 |
16階 |
2LDK |
東 |
56.14㎡ |
9.28㎡ |
8,680万円 |
511万円 |
2024年2月 |
14階 |
3LDK |
北東 |
64.72㎡ |
27.41㎡ |
9,980万円 |
510万円 |
平均 |
18階 |
63.2㎡ |
15.68㎡ |
1億2万円 |
522万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルファグランデ千桜タワーの物件賃料は、直近1年間で約18.1%下降、直近3年間で約6.5%下降しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約14.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
17階 |
2LDK |
68.45㎡ |
348,000円 |
2024年4月 |
7階 |
2LDK |
55.06㎡ |
202,000円 |
2023年12月 |
12階 |
3LDK |
68.45㎡ |
298,000円 |
2023年12月 |
7階 |
2SLDK |
66.73㎡ |
243,000円 |
2023年12月 |
5階 |
2LDK |
55.34㎡ |
200,000円 |
平均 |
10階 |
62.81㎡ |
258,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アルファグランデ千桜タワーを売却する方法
アルファグランデ千桜タワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アルファグランデ千桜タワーの相場を調べる
-
不動産会社にアルファグランデ千桜タワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
4位
(135物件中)
ランキング
35位
(549物件中)
ランキング
614位
(39518物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年9月
pippiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
複数駅・複数路線が徒歩10分圏内に位置しているため、非常に便利。
周辺環境
4
高速道路や靖国通りがすぐ近くを通っているものの、窓を開けても気にならない程度のうるささ。
外観・その他共用部
4
キッズスペースやロビーも華美すぎず、丁度良い。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
梁やでっぱりが少なく、家具の配置がしやすいです。また、部屋の大きさに比してお風呂のサイズが大きいのがうれしいポイント。
買い物・食事
5
マンションの1階にまいばすけっとが入居しており、生鮮品の品ぞろえはやや残念であるが、非常に助かっている。
暮らし・子育て
5
マンションの組合が非常に熱心に防災に取り組んで入れています。
[ データ出典元について ]
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