【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「両国駅」JR中央・総武線 都営大江戸線
「馬喰町駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「森下駅」都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地
東京都墨田区両国2丁目5番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2016年12月
-
総戸数
76戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
墨田区立両国小学校
-
中学校区域
墨田区立両国中学校
周辺地図
東京都墨田区両国2丁目5番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
Jワザック両国の物件価格は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約5.8%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約7.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
12階 |
1LDK |
西 |
40.6㎡ |
4.05㎡ |
5,000万円 |
407万円 |
2022年9月 |
6階 |
1LDK |
西 |
40.6㎡ |
4.05㎡ |
4,080万円 |
332万円 |
2022年7月 |
8階 |
1DK |
西 |
25.05㎡ |
3.6㎡ |
2,780万円 |
367万円 |
2022年7月 |
6階 |
1LDK |
西 |
40.6㎡ |
4.05㎡ |
4,280万円 |
348万円 |
2022年5月 |
8階 |
1DK |
西 |
25.05㎡ |
3.6㎡ |
2,880万円 |
380万円 |
平均 |
8階 |
34.38㎡ |
3.87㎡ |
3,804万円 |
367万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
Jワザック両国の物件賃料は、直近1年間で約4.8%下降、直近3年間で約4.5%下降しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約15.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
1DK |
25.05㎡ |
90,000円 |
2024年2月 |
9階 |
1DK |
25.05㎡ |
97,000円 |
2023年12月 |
6階 |
1DK |
25.2㎡ |
95,000円 |
2023年12月 |
2階 |
1DK |
25.05㎡ |
92,000円 |
2023年12月 |
6階 |
1DK |
25.2㎡ |
100,000円 |
平均 |
6階 |
25.11㎡ |
94,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
Jワザック両国を売却する方法
Jワザック両国を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
Jワザック両国の相場を調べる
-
不動産会社にJワザック両国の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
97位
(427物件中)
ランキング
279位
(1284物件中)
ランキング
8778位
(39518物件中)
住民評価
2.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
1
周辺環境
2
外観・その他共用部
1
管理人さんが一生懸命掃除してくれるので、共用部はいつもキレイ ゴミ室も整理されている
お部屋の内部の
仕様・設備
1
買い物・食事
1
駅前まで出れば、そこそこあり 中でも「ニュー加賀屋」は何を食べても美味しい。 特に生ビールは常にサーバーとジョッキを徹底洗浄しているので、 嫌な苦みの無いスッキリしたスーパードライを飲めます あと「スタミナ串」がおすすめ 焼き鳥なら「ふくの鳥」 とんかつなら、すごく並ぶし高いけど「長谷川」 ちゃんこ屋も多い
暮らし・子育て
1
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