【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンクレイドル元住吉の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区木月2丁目20番23号)
サンクレイドル元住吉
3.6
売買価格相場:7,016万円
賃料相場:24万6,146円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「元住吉駅」東急東横線 東急目黒線
「武蔵小杉駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
-
所在地
神奈川県川崎市中原区木月2丁目20番23号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2017年2月
-
総戸数
23戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
川崎市立木月小学校
-
中学校区域
川崎市立住吉中学校
周辺地図
神奈川県川崎市中原区木月2丁目20番23号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンクレイドル元住吉の物件価格は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約8.0%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約14.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 |
6階 |
2LDK |
南 |
59.01㎡ |
10.27㎡ |
6,480万円 |
363万円 |
2022年10月 |
2階 |
3LDK |
南 |
70.11㎡ |
11.07㎡ |
7,380万円 |
348万円 |
2022年8月 |
5階 |
3LDK |
南 |
70.11㎡ |
14.83㎡ |
7,080万円 |
334万円 |
2022年2月 |
6階 |
4LDK |
南 |
80.05㎡ |
19.44㎡ |
7,680万円 |
317万円 |
2020年6月 |
5階 |
3LDK |
南 |
70.11㎡ |
11.07㎡ |
6,080万円 |
287万円 |
平均 |
5階 |
69.88㎡ |
13.34㎡ |
6,940万円 |
330万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンクレイドル元住吉の物件賃料は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約6.7%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約0.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年5月 |
3階 |
3LDK |
65.8㎡ |
230,000円 |
2020年4月 |
3階 |
3LDK |
65.8㎡ |
220,000円 |
平均 |
3階 |
65.8㎡ |
225,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンクレイドル元住吉を売却する方法
サンクレイドル元住吉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンクレイドル元住吉の相場を調べる
-
不動産会社にサンクレイドル元住吉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
25位
(185物件中)
ランキング
133位
(635物件中)
ランキング
2470位
(20092物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【元住吉駅に対する口コミ】時間帯にもよりますが、渋谷まで各駅停車で21分位で、上り隣駅の武蔵小杉から急行で14分くらい、特急Fライナーで13分くらいです。下りは横浜駅まで各駅停車で20分位、下りの綱島で急行に乗るか、菊名駅で特急Fライナーに乗れば15分くらいで着きます。2023年3月に相鉄線が日吉駅に乗り入れると新横浜駅へのアクセスが良くなります。 元住吉駅は車庫がある駅で、平日始発は5:00発上り和光市駅行き、最終の渋谷駅行きは0:09発、下りは、5:00発横浜中華街行き、最終は0:20発横浜駅行きです。マンション相場は元住吉駅徒歩5分以内で、ワンルーム16平米、築32年、月5万円、2DK,42平米、築28年、月12万円で、都内23区より安いです。公示地価は、2022年時点で、駅前で坪131万円で、去年より2.9%上昇しています。
周辺環境
4
【元住吉駅に対する口コミ】駅前には約300mの商店街がありブレーメン通りと呼ばれます。ライフ、大野屋というスーパーがあり、お菓子屋も安価な「まちおか」があり、 雑貨店はキャンドゥ、ダイソーがありますが、中小の個人商店が多いです。医療環境は開業医が多く、24時間救急病院は駅徒歩5分に関東労災病院、駅徒歩30分に川崎市立井田病院があります。文化施設は駅徒歩10分で、川崎国際交流センターがあります。駅前商店街は狭いので、車の通行は商店街を横断する以外は通行できませんので、安心して買い物が出来ます。歓楽街もないので、風俗店もないです。
買い物・食事
4
【元住吉駅に対する口コミ】マクドナルド、ケンタッキーなどのファストフード店は当然ありますが、和洋食の個人商店が多いです。鈴木水産という安い鮮魚店が昔からあります。ベーカリーはアンデルセンがあります。
暮らし・子育て
3
【元住吉駅に対する口コミ】保育園は駅徒歩5分以内に川崎市認定保育園の、みらいっこきっず、私立のアスクル保育園、かしのみ保育園、あおいろ保育園など5施設があります。幼稚園は駅徒歩10分以内に、月影幼稚園、木月カリヨン幼稚園があります。小学校は駅30分以内に川崎市立井田小学校、住吉小学校、木月小学校があります。中学は井田中学、住吉中学が駅徒歩30分以内にあります。私学は駅徒歩20分で、法政第二中学があります。高校は県立住吉高校、法政第二高校があります。
[ データ出典元について ]
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