【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プレシス東陽町の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区千石3丁目1番16号)
プレシス東陽町
3.2
売買価格相場:6,812万円
賃料相場:25万1,647円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東陽町駅」東京メトロ東西線
「住吉駅」東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地
東京都江東区千石3丁目1番16号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2017年10月
-
総戸数
35戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
江東区立川南小学校
-
中学校区域
江東区立深川第四中学校
周辺地図
東京都江東区千石3丁目1番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレシス東陽町の物件価格は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約9.7%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約9.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
5階 |
2LDK |
西 |
59.21㎡ |
8.91㎡ |
7,500万円 |
419万円 |
2023年4月 |
3階 |
2LDK |
西 |
59.21㎡ |
8.91㎡ |
5,180万円 |
289万円 |
2023年3月 |
5階 |
3LDK |
南 |
76.22㎡ |
10.45㎡ |
6,680万円 |
290万円 |
2023年3月 |
7階 |
2LDK |
北 |
47.93㎡ |
3.52㎡ |
4,580万円 |
316万円 |
2023年3月 |
5階 |
3LDK |
南 |
76.22㎡ |
10.45㎡ |
6,780万円 |
294万円 |
平均 |
5階 |
63.76㎡ |
8.45㎡ |
6,144万円 |
322万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレシス東陽町の物件賃料は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約10.3%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約0.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
5階 |
2LDK |
55.42㎡ |
200,000円 |
2023年9月 |
5階 |
2LDK |
55.42㎡ |
210,000円 |
2023年6月 |
8階 |
2LDK |
59.12㎡ |
210,000円 |
2023年5月 |
8階 |
2LDK |
59.21㎡ |
210,000円 |
2022年10月 |
5階 |
2LDK |
55.42㎡ |
180,000円 |
平均 |
6階 |
56.92㎡ |
202,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレシス東陽町を売却する方法
プレシス東陽町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プレシス東陽町の相場を調べる
-
不動産会社にプレシス東陽町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
110位
(233物件中)
ランキング
820位
(1558物件中)
ランキング
15642位
(39565物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年1月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
3
最寄り駅の東西線東陽町駅周辺には江東区役所やサミット、西友といったスーパーも充実している。 東陽町駅は大手町駅まで8分でいける。 最寄り駅が東陽町駅だけではなく半蔵門線の住吉駅がある。
周辺環境
3
マンションは大通りから離れた場所に建設されているため車の騒音などはあまり気にはならない。 周辺には仙台堀川公園があり都会の中でも自然を感じることができる。
外観・その他共用部
3
監視カメラ、友人管理、オートロックが完備されているので安心感がある。 宅配ボックスもあるため便利だと思う。 ロックも宅配ボックスもキーをある場所にタッチするだけで開くので楽である。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
天井はものすごく高く感じられたため開放感がある。 天井が高いので床自体が薄いと思っていたが間にバネがあるらしく音があまり気にならない。 収納も多くこれなら荷物が多くなっても困らないかなと思った。
買い物・食事
3
最寄りの駅から道なりに買い物できるのは良い点。さらにスーパーも長い時間まで開店しているので便利。 飲食が特別多いわけでもないので、酔っ払いなどの被害はなさそうに見えた。
暮らし・子育て
3
目と鼻の先に川南小学校、川南幼稚園ある。ほかにも保育園も中学校も近くにあるので教育施設は周りにあると思う。 駅前近くにいけば病院がたくさんあった。 公園は大きな木場公園などがちかくにあるため休日などゆっくり家族との時間を大切にできるのではないかなと思った。
[ データ出典元について ]
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