【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
海老名ザレジデンスの売却査定・購入・相場情報(神奈川県海老名市泉2丁目14番)
海老名ザレジデンス
4.6
売買価格相場:4,724万円
賃料相場:21万3,223円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県海老名市泉2丁目14番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
海老名ザレジデンスの物件価格は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約11.5%上昇しています。
これは直近3年間の海老名市の価格推移と比べて、約5.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
10階 |
3LDK |
南 |
75.05㎡ |
12.2㎡ |
6,180万円 |
272万円 |
2024年2月 |
11階 |
3LDK |
西 |
67.02㎡ |
12㎡ |
4,480万円 |
221万円 |
2024年1月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
70.44㎡ |
12.4㎡ |
4,530万円 |
213万円 |
2023年12月 |
9階 |
3SLDK |
南西 |
70.53㎡ |
12.4㎡ |
4,950万円 |
232万円 |
2023年10月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
70.53㎡ |
12.4㎡ |
4,580万円 |
215万円 |
平均 |
9階 |
70.71㎡ |
12.28㎡ |
4,944万円 |
231万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
海老名ザレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約10.0%上昇、直近3年間で約17.6%上昇しています。
これは直近3年間の海老名市の価格推移と比べて、約4.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
12階 |
3LDK |
73.24㎡ |
220,000円 |
2024年4月 |
12階 |
3LDK |
73.24㎡ |
230,000円 |
2023年11月 |
15階 |
4LDK |
83.38㎡ |
200,000円 |
2023年11月 |
9階 |
4LDK |
78.89㎡ |
200,000円 |
2023年9月 |
9階 |
4LDK |
83.38㎡ |
200,000円 |
平均 |
11階 |
78.43㎡ |
210,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
海老名ザレジデンスを売却する方法
海老名ザレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
海老名ザレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社に海老名ザレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
12位
(139物件中)
ランキング
13位
(235物件中)
ランキング
175位
(20092物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年3月
黒幕さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
利便性よいターミナル駅を使える。東京直通1時間弱。(小田急・相鉄) 橋本(リニア停車駅)へのアクセスも良い。(相模線) 駅周辺が栄えている。ららぽーと5分。駅反対側に丸井。若い客が多く、オシャレで勢いがある。イオンやダイエーもある。飲食店多数。
周辺環境
5
物件の隣にエイビイ(スーパー)とクリエイト(薬局)ができる。 業務スーパーが各所にある。(車は必要) 小学校・中学校が近い。 消防署の分署が隣接。 郵便局が徒歩5分圏内。 海老名市民図書館は蔦屋書店プロデュースの初図書館として幅広い年齢層に人気あり。 マンション自治会以外に自治活動なし。
外観・その他共用部
5
駐車場完備(500~3000円)、高速道路アクセス良し。 駐輪場あり。 エントランスと駐車場出入口はオートロック。 フロントサービスあり。毎日清掃。共用部・廊下は綺麗。(外廊下) 宅配ボックス多数。大物の荷物も入る。 エレベーター数は四台だが、エレベーター渋滞の経験なし。(14階居住) ゲストルームあり(2部屋、予約必要)、オーナーサロンあり、キッズルームあり、 ワーク・自習スペースあり、共用トイレあり(毎日清掃)。 ゴミ出し24時間可。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
3LDK。田の字構造。南西向き。70.44㎡。 隣の1000DREAMマンションにより低層階は日陰に。(14階は問題なし。) 天井高は240。梁あり。 リビング(11畳超え)は床暖房付き。インターホンは宅配連絡やエントランス開閉操作可。壁面収納あり。本棚・衣類棚などに利用可。 キッチンが広く、料理しやすい。調味料棚など、収納多数。ディスポーザー、ビルドイン食洗機、グリル・三口コンロ。 洋室1(リビング横、6畳)に奥行のある押し入れ。 ベランダが広い。テラスのように利用可。 洋室2(玄関横、5.5畳)にはウォークインクローゼット。 洋室3(玄関横、6畳)にはウォークスルークローゼット。(廊下に抜ける) 浴室は乾燥・暖冷房機能、24時間換気付き、棚多数。 洗面所には3面鏡、開けば棚あり。シンク下収納、奥行のあるリネン(大判タオルを畳んで2列)。 インターネット(550円、通信速度十分に早い)、電気もスケールメリットで安い。 設備充実、共用部充実。 住民同士で挨拶が普通。雰囲気は良い。
買い物・食事
5
隣の敷地にスーパー(エイビイ)と薬局(クリエイト)建設中。 徒歩5分でららぽーと、マクドナルド、地元人気のカレー店、ハンバーグ専門店、家系ラーメン、コンビニ(ローソン)2件。 徒歩10分で焼肉店(TORAJI)、パン屋(R Baker)、イタリアン、居酒屋、バー、成城石井。 徒歩15分で大戸屋、coco壱番屋、ビナウォーク(丸井・スーパー)、イオン、フレッシュネスバーガー、国分寺そば、イタリアン、中華ほか、紳士服店。パティスリーヤナギタダシのケーキは絶品。 徒歩20分でラーメン(中村屋)、かつや、マクドナルド。 ロピアとエイビイがあり、物価は安め。ららぽーと・丸井のヘビーユーザーになるため、ポイントが溜まる。
暮らし・子育て
5
海老名市民病院は総合病院として県央部でも大きい部類。 大小様々な病院がある。 ファミリーは勿論、高齢世帯も安心して暮らしているように見受けられる。 小学校・中学校が近い。学習塾もある。 (小田急沿線は大学が多く、通学可能。一人暮らしコスト抑えられる。) あまり行政サービスを受けなかったが充実しているらしく市役所はいつも混雑。
[ データ出典元について ]
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