【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウス浦和常盤の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15番)
ザ・パークハウス浦和常盤
4.2
売買価格相場:6,659万円
賃料相場:19万6,637円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北浦和駅」JR京浜東北線
「浦和駅」JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
-
所在地
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2018年1月
-
総戸数
79戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
さいたま市立常盤小学校
-
中学校区域
さいたま市立常盤中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス浦和常盤の物件価格は、直近1年間で約6.0%下降、直近3年間で約13.9%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約4.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
東 |
71.79㎡ |
10.57㎡ |
6,580万円 |
303万円 |
2023年12月 |
5階 |
3LDK |
東 |
71.79㎡ |
10.57㎡ |
6,780万円 |
312万円 |
2023年12月 |
2階 |
3LDK |
東 |
71.79㎡ |
10.57㎡ |
6,390万円 |
294万円 |
2023年11月 |
7階 |
3LDK |
南 |
73.9㎡ |
10.43㎡ |
6,980万円 |
312万円 |
2023年11月 |
9階 |
3LDK |
南西 |
73.9㎡ |
10.43㎡ |
6,980万円 |
312万円 |
平均 |
6階 |
72.63㎡ |
10.51㎡ |
6,742万円 |
307万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス浦和常盤の物件賃料は、直近1年間で約6.2%上昇、直近3年間で約11.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約1.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年7月 |
11階 |
3LDK |
71.79㎡ |
183,000円 |
2019年6月 |
8階 |
3LDK |
73.9㎡ |
235,000円 |
2018年5月 |
8階 |
3LDK |
73.9㎡ |
235,000円 |
2018年4月 |
11階 |
3LDK |
71.79㎡ |
173,000円 |
平均 |
10階 |
72.85㎡ |
206,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・パークハウス浦和常盤を売却する方法
ザ・パークハウス浦和常盤を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・パークハウス浦和常盤の相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス浦和常盤の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
13位
(295物件中)
ランキング
35位
(455物件中)
ランキング
283位
(7995物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年6月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
2
北浦和駅西口から徒歩5分の場所にあり、駅前には派出所もあるため治安が良好である。
周辺環境
2
周囲は次々と分譲マンションが建設されている住宅街であるため、住民気質は穏やかと思える。また、コンビニが徒歩5分圏内にあるため、飲料水や軽食の購入には不便しない。
外観・その他共用部
4
平日の昼間は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場や共用部分の清掃はきちんとされている。エントランスにはオートロックが設置されておりセキュリティ面も安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
周囲は戸建て住宅が多く、南向きの住戸であることから陽当たりは良い。キッチンにディスポーザーや食器洗い乾燥機もついており満足。
買い物・食事
2
自転車で10分ほどの場所にスーパーのイオンがある。物価は低い。
暮らし・子育て
4
保育施設は徒歩2分にあるため抽選にあたればラッキーである。また、教育水準の高い常盤小学校や常盤中学校の学区内でもある。
[ データ出典元について ]
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