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サクラティアラ武蔵小杉の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897番)

サクラティアラ武蔵小杉

3.6

売買価格相場:8,626万円

賃料相場:29万5,400円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.6

マンション評価ランキング

新丸子駅
ランキング

41

(150物件中)

川崎市中原区
ランキング

133

(635物件中)

神奈川県
ランキング

2470

(20092物件中)

住民評価

4.2

中古マンション相場推移

サクラティアラ武蔵小杉の物件価格は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約1.4%下降しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約24.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急東横線「新丸子駅」より徒歩で5分

    JR南武線「武蔵小杉駅」より徒歩で6分

    JR南武線「向河原駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「新丸子駅」東急東横線 東急目黒線

    「武蔵小杉駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線

    「向河原駅」JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    川崎市立上丸子小学校

  • 中学校区域

    川崎市立中原中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.6

新丸子駅
ランキング

41

(150物件中)

川崎市中原区
ランキング

133

(635物件中)

神奈川県
ランキング

2470

(20092物件中)

住民評価

4.2

口コミ

投稿日:2022年7月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【武蔵小杉駅に対する口コミ】始発もあり、バスも通っておりとても利便性が高いタワーマンションができ始めてからそれ以外の家賃も高くなっている。

周辺環境

5

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺のショッピング施設が充実していて、とても素晴らしい週末は若者が多くいる割にはとてもきれい。

買い物・食事

5

【武蔵小杉駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーが近くにあるのでとても良い。

暮らし・子育て

5

【武蔵小杉駅に対する口コミ】保育園等も充実しているし、子供用の公園などもビル屋上にある。

周辺地図

神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897番

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サクラティアラ武蔵小杉の物件価格は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約1.4%下降しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約24.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

8階

1LDK

31.36

4.14

3,980万

420万

2024年4月

8階

1LDK

31.36

4.14

4,080万

430万

2023年6月

5階

1LDK

31.36

4.14

3,640万

384万

2023年2月

5階

1LDK

31.36

4.14

3,690万

389万

2023年1月

10階

1LDK

31.36

4.14

3,700万

390万

平均

7階

31.36㎡

4.14㎡

3,818万

402万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サクラティアラ武蔵小杉の物件賃料は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約6.1%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約1.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年11月

10階

1LDK

31.36

133,000

2019年9月

4階

1LDK

31.36

135,000

2019年5月

10階

1LDK

31.36

128,000

2018年1月

4階

1LDK

31.36

125,000

平均

7階

31.36㎡

130,250円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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サクラティアラ武蔵小杉を売却する方法

サクラティアラ武蔵小杉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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