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ソライエ流山おおたかの森の売却査定・購入・相場情報(千葉県流山市おおたかの森北1丁目11番3号)

ソライエ流山おおたかの森

4.6

売買価格相場:6,520万円

賃料相場:20万3,251円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価ランキング

流山市
ランキング

11

(227物件中)

千葉県
ランキング

93

(7493物件中)

住民評価

4.0

中古マンション相場推移

ソライエ流山おおたかの森の物件価格は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約37.3%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約28.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「流山おおたかの森駅」東武野田線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市おおたかの森北1丁目11番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下3階付10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    352戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    流山市立小山小学校

  • 中学校区域

    流山市立常盤松中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.6

流山市
ランキング

11

(227物件中)

千葉県
ランキング

93

(7493物件中)

住民評価

4.0

口コミ

投稿日:2022年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】都内に対してのアクセス性、利便性は良い。土地の価格や家の値段が上がってる感じはします。

周辺環境

4

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】沢山の商用施設が増えてきて買い物には困らない。生活しているなかで治安が悪いと感じたことはないです。

買い物・食事

3

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】いろいろなお店が増えているので今後に期待。

暮らし・子育て

5

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】子供が自然に触れながら成長できる環境が残ってると思います。

周辺地図

千葉県流山市おおたかの森北1丁目11番3号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ソライエ流山おおたかの森の物件価格は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約37.3%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約28.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

9階

3LDK

南東

73.16

12.4

6,480万

293万

2024年4月

7階

3LDK

南東

70.8

12

6,680万

312万

2024年4月

9階

3LDK

南東

73.16

12.4

6,780万

306万

2024年4月

1階

3LDK

南東

72.57

-

6,250万

285万

2024年3月

3階

3LDK

南東

73.16

12.4

6,480万

293万

平均

6階

72.57㎡

12.3㎡

6,534万

298万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ソライエ流山おおたかの森の物件賃料は、直近1年間で約3.3%下降、直近3年間で約25.7%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約8.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年12月

8階

3LDK

72.67

230,000

2023年11月

8階

3LDK

70.22

190,000

2023年10月

3階

3LDK

71.98

188,000

2023年10月

2階

3LDK

74.4

199,000

2023年9月

2階

3LDK

74.4

209,000

平均

5階

72.73㎡

203,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ソライエ流山おおたかの森を売却する方法

ソライエ流山おおたかの森を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ソライエ流山おおたかの森の相場を調べる
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  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告