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クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイスの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676番10号)

クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス

4.0

売買価格相場:8,580万円

賃料相場:27万5,734円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

4.0

マンション評価ランキング

新丸子駅
ランキング

15

(150物件中)

川崎市中原区
ランキング

52

(635物件中)

神奈川県
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(20092物件中)

住民評価

4.3

中古マンション相場推移

クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約21.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急東横線「新丸子駅」より徒歩で4分

    JR南武線「武蔵小杉駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「新丸子駅」東急東横線 東急目黒線

    「武蔵小杉駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    川崎市立西丸子小学校

  • 中学校区域

    川崎市立中原中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.0

新丸子駅
ランキング

15

(150物件中)

川崎市中原区
ランキング

52

(635物件中)

神奈川県
ランキング

859

(20092物件中)

住民評価

4.3

口コミ

投稿日:2021年2月

じゅじゅさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

駅前の商店街と医大モールにいろんなお店がそろってます。 ちょっと歩くと武蔵小杉も近いので、生活がとても便利です。

周辺環境

5

多摩川河川敷が近いので体を動かすのに丁度いいです。 河川敷のゴルフ練習場にはショートコースもあるし、ランニングしている方も多いですね。

外観・その他共用部

5

キレイでおしゃれなエントランス。管理人の方々が丁寧で教養設備がいつも良い状態です。コンパクトマンションにしてはエレベーターも広めです。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

電車の線路が近いほうですが、二重窓のせいか、気になるほどうるさく感じることはありません。キッチンもお風呂も広めで快適。特にお風呂場がリビング寄りのアクセスなので冬に助かりました。

買い物・食事

5

駅前の東急ストア、徒歩1分のまいばすけっとで日常のお買い物に困りません。商店街に美味しいパン屋さんもあるし、医大モールの八百屋さんは野菜が安いくて自炊派には嬉しいです。 出前にしてもいろいろ使えて、チキンもピザも徒歩5分以内なのでピックアップに行けます。

暮らし・子育て

4

日本医大病院や性マリアンナ病院が近いのでいざという時にも安心できます。近場の保育園も多数あるので小さい子供を育てるにも悪くないと思います。

周辺地図

神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676番10号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約21.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年2月

10階

1LK

32.5

4.84

3,680万

374万

2023年1月

10階

1LK

32.5

4.84

3,790万

386万

2022年12月

10階

1LK

32.5

4.84

3,950万

402万

2022年8月

10階

1LK

32.5

4.84

3,980万

405万

2022年2月

10階

1LK

32.5

4.84

3,980万

405万

平均

10階

32.5㎡

4.84㎡

3,876万

394万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイスの物件賃料は、直近1年間で約1.5%下降、直近3年間で約1.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約5.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年10月

7階

-

32.5

135,000

2021年8月

12階

1LK

32.5

130,000

2020年3月

7階

1LK

32.5

128,000

平均

9階

32.5㎡

131,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイスを売却する方法

クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイスの相場を調べる
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