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ディアナコート目黒の売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区目黒1丁目2番6号)

ディアナコート目黒

4.0

売買価格相場:1億9,976万円

賃料相場:38万6,209円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

4.0

マンション評価ランキング

目黒駅
ランキング

36

(493物件中)

目黒区
ランキング

37

(1166物件中)

東京都
ランキング

2512

(39518物件中)

住民評価

4.9

中古マンション相場推移

ディアナコート目黒の物件価格は、直近1年間で約28.5%上昇、直近3年間で約56.2%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約42.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR山手線「目黒駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都目黒区目黒1丁目2番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    90戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    目黒区立田道小学校

  • 中学校区域

    目黒区立大鳥中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.0

目黒駅
ランキング

36

(493物件中)

目黒区
ランキング

37

(1166物件中)

東京都
ランキング

2512

(39518物件中)

住民評価

4.9

口コミ

投稿日:2024年3月

Mattさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

山手線「目黒」駅徒歩6分3路線利用可能。

周辺環境

4

高台に位置しており、周囲には多くの住宅がありま

外観・その他共用部

5

共用部分のデザインがとても美しいです。自転車置場とゴミ置き場も非常に整っています。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

日当たりが良く、たくさんの緑を見ることができます

買い物・食事

5

"隣にはコンビニがあり、駅の近くには飲食店がたくさんあります

暮らし・子育て

5

災害の心配があまりありません。マンションの災害対策も非常にしっかりしています。

周辺地図

東京都目黒区目黒1丁目2番6号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ディアナコート目黒の物件価格は、直近1年間で約28.5%上昇、直近3年間で約56.2%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約42.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

4階

2LDK

78.19

12.54

1億9,980万

845万

2024年2月

4階

2LDK

78.19

12.54

2億2,000万

930万

2024年1月

4階

2LDK

78.19

12.54

2億3,500万

994万

2023年11月

4階

2LDK

南西

87.07

10.5

2億5,000万

949万

2023年11月

4階

2LDK

北東

71.96

10.92

2億2,000万

1,011万

平均

4階

78.72㎡

11.81㎡

2億2,496万

946万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ディアナコート目黒の物件賃料は、直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約4.4%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約4.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年4月

2階

2LDK

56.91

300,000

2024年4月

2階

1LDK

33.82

210,000

2024年4月

4階

1LDK

38.51

215,000

2024年2月

3階

1LDK

33.82

185,000

2024年2月

1階

3LDK

80.35

450,000

平均

2階

48.68㎡

272,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ディアナコート目黒を売却する方法

ディアナコート目黒を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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