【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アイル銀座京橋壱番館の売却査定・購入・相場情報(東京都中央区八丁堀2丁目22番12号)
アイル銀座京橋壱番館
3.9
売買価格相場:9,595万円
賃料相場:29万4,717円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「八丁堀駅」JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
「日比谷駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 都営三田線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
「日本橋駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
「京橋駅」東京メトロ銀座線 都営浅草線
「銀座駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都中央区八丁堀2丁目22番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2013年1月
-
総戸数
44戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
中央区立中央小学校
-
中学校区域
中央区立銀座中学校
周辺地図
東京都中央区八丁堀2丁目22番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アイル銀座京橋壱番館の物件価格は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約22.7%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約19.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年5月 |
4階 |
1K |
北西 |
26.55㎡ |
2.8㎡ |
3,490万円 |
435万円 |
2022年3月 |
3階 |
1K |
北西 |
26.1㎡ |
-㎡ |
3,100万円 |
393万円 |
2022年1月 |
4階 |
1K |
北西 |
26.55㎡ |
2.8㎡ |
3,690万円 |
459万円 |
2021年9月 |
4階 |
1K |
北西 |
26.55㎡ |
2.8㎡ |
3,850万円 |
479万円 |
2018年6月 |
6階 |
1K |
北西 |
26.1㎡ |
3.61㎡ |
2,860万円 |
362万円 |
平均 |
4階 |
26.37㎡ |
3㎡ |
3,398万円 |
426万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アイル銀座京橋壱番館の物件賃料は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約4.6%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約8.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
11階 |
1LDK |
45.21㎡ |
170,000円 |
2024年3月 |
4階 |
1K |
26.55㎡ |
125,000円 |
2024年3月 |
11階 |
1LDK |
45.21㎡ |
180,000円 |
2024年2月 |
6階 |
1LDK |
45.21㎡ |
185,000円 |
2024年2月 |
9階 |
1LDK |
45.21㎡ |
190,000円 |
平均 |
8階 |
41.48㎡ |
170,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アイル銀座京橋壱番館を売却する方法
アイル銀座京橋壱番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アイル銀座京橋壱番館の相場を調べる
-
不動産会社にアイル銀座京橋壱番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
51位
(235物件中)
ランキング
247位
(1017物件中)
ランキング
3422位
(39518物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
muuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
日比谷線の改札まで徒歩2分と駅からかなり近かった。
周辺環境
5
都市部ながら静かだった。窓を閉めていれば、新大橋通りの車の音も気にならなかった。
外観・その他共用部
3
必要なものは一通り揃っていた。監視カメラもあって安心だった。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
周囲の人の気配は感じなかったので、かなり良い設備でした。
買い物・食事
5
周辺に何でもあった。本当に不便しなかった。マルエツが便利。
暮らし・子育て
1
特になし。周辺にお酒を提供する店舗があるが、酔っ払いも気にならなかった。
[ データ出典元について ]
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