【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウス川口本町の売却査定・購入・相場情報(埼玉県川口市本町4丁目8番)
ザ・パークハウス川口本町
4.6
売買価格相場:7,784万円
賃料相場:19万3,963円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/01/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県川口市本町4丁目8番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス川口本町の物件価格は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約38.7%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約26.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
18階 |
3LDK |
南 |
66.03㎡ |
11.02㎡ |
7,800万円 |
391万円 |
2024年1月 |
8階 |
4LDK |
南 |
84.25㎡ |
33.58㎡ |
9,120万円 |
358万円 |
2023年12月 |
9階 |
3LDK |
南 |
84.25㎡ |
33.58㎡ |
9,280万円 |
364万円 |
2023年11月 |
8階 |
4LDK |
南 |
84.25㎡ |
33.58㎡ |
8,500万円 |
334万円 |
2023年10月 |
15階 |
4LDK |
南 |
84.25㎡ |
33.58㎡ |
9,850万円 |
386万円 |
平均 |
12階 |
80.61㎡ |
29.07㎡ |
8,910万円 |
367万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス川口本町の物件賃料は、直近1年間で約5.0%下降、直近3年間で約12.7%下降しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約19.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
73.98㎡ |
205,000円 |
2023年4月 |
3階 |
3LDK |
66.03㎡ |
193,000円 |
2023年4月 |
6階 |
3LDK |
70.04㎡ |
220,000円 |
2023年3月 |
18階 |
2LDK |
56.48㎡ |
220,000円 |
2023年2月 |
8階 |
3LDK |
66.52㎡ |
220,000円 |
平均 |
7階 |
66.61㎡ |
211,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・パークハウス川口本町を売却する方法
ザ・パークハウス川口本町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・パークハウス川口本町の相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス川口本町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
9位
(582物件中)
ランキング
9位
(1011物件中)
ランキング
73位
(7995物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【川口駅に対する口コミ】東京へ行きやすいというのが最大のメリットです。30分ほどで、池袋、新宿、上野、東京、秋葉原、新橋に行くことができます。また、埼玉県内の主要都市である浦和や大宮へのアクセスも非常に良いです。東京よりも安く、東京への職場や学校に通えるので、コスパはよいと思います。
周辺環境
4
【川口駅に対する口コミ】そごうが閉店してしまいましたが、駅から10分ほどのところにアリオがあるので、ここで、大体のものはそろいます。基本的にこれまで、20年以上住んでいた中では、治安で不安になることはありませんでした。
買い物・食事
5
【川口駅に対する口コミ】駅周辺に吉野家、ガスト、日高屋といった、有名チェーンが立ち並んでおり、また、自営業のおいしいお店もたくさんあるため、食事で困ることはあまりありません。
暮らし・子育て
4
【川口駅に対する口コミ】川口駅西口にある公園は自然も多く、毎日、親子が遊んでいます。その他にも、荒川河川敷など、東京から近い年にしては、自然を感じられる要素が多いと思います。
[ データ出典元について ]
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