椎名町駅周辺の住みやすさは？治安や口コミ・交通アクセスや家賃相場などを解説

豊島区立 トキワ荘マンガミュージアム

東京都豊島区の西部に位置する椎名町は、徒歩で池袋に行けるほど都心に近い一方で、駅周辺に寺院や神社、商店街が集まっており昭和の趣が感じられます。椎名町がある豊島区の世帯数は181,268世帯、人口は288,704人です。

かつて多くの芸術家たちがアトリエを構え、「池袋モンパルナス」と呼ばれた地域に含まれ、現在もアートに触れられる記念館が残っています。また、椎名町は往年の巨匠漫画家たちが暮らしたアパート「トキワ荘」が建っていたエリアです。2020年にはトキワ荘を再現した豊島区立 トキワ荘マンガミュージアムが開館し、注目スポットとなっています。ここでは、椎名町の住み心地についてさまざまな角度から解説します。

出典：豊島区役所 「令和5年1月1日現在（注釈）住民基本台帳による」

椎名町駅には西武鉄道池袋線が走っており、隣の池袋駅には約3分で到着します。池袋駅からJR埼京線に乗り換えれば、新宿駅まで約16分、渋谷駅まで約20分で行けるなど、東京都内の主要駅やオフィス街へのアクセスは良好です。そのほかにも、椎名町駅からは乗り換え1回でJR山手線やJR湘南新宿ラインなどのさまざまな路線が利用でき、都内を快適に移動できます。

さらに、椎名町駅には南口と北口にバス乗り場があり、バスでも池袋方面や中野方面に向かえます。

椎名町駅から徒歩5分圏内には、豊島区立長崎小学校、富士見台小学校、西池袋中学校の3校があります。

親子でのお出かけにぴったりな施設も多く、駅から徒歩約4分で行ける豊島区立目白図書館では、乳幼児から小学生まで楽しめるおはなし会などのイベントが開かれています。

また、徒歩約7分の場所にある豊島区立目白の森は、野鳥観察や夏休みの子ども向け散策イベントなどが楽しめます。都内にはなかなかない大自然のなかで貴重な体験ができる、おすすめスポットです。

@masahiko.motono

椎名町駅周辺には大型の複合商業施設はないものの、徒歩3分圏内に深夜まで営業するスーパーマーケットが集まっており買い物に便利です。椎名町エリアで最大規模のサミットストア 椎名町店では、食品だけでなく衣料品や日用雑貨も取り扱っています。また、マルマンストア椎名町店の2階にはファッションセンターしまむら 椎名町店が入っており、衣服の調達に困りません。

駅の北口側には、椎名町本通り商店会（椎名町サンロード）や椎名町駅前すずらん通り商店会など、多くの商店街が広がっています。昭和の面影を残す青果店や豆腐店、電機店、書店などが並び、スーパーマーケットと併せて一通りの買い物を済ませられます。

警視庁のデータによると、椎名町を管轄する目白警察署管内での犯罪発生率は減少傾向にあり、2010年代には約1,200件あった発生件数が2021年には839件にまで減っています。また、椎名町駅周辺の長崎1丁目・2丁目では、令和4年1～11月に凶悪犯罪が発生していません。全体の犯罪件数も30件以下と、100件を超える地域もある池袋と比べてかなり少なく、椎名町の治安のよさがうかがえます。

椎名町がある豊島区は、防犯対策をゲーム感覚で体験できるコンテンツ「防犯WEBシミュレーター」を配信したり、小学校の見守り活動を行ったりと防犯意識が高いので、今後も治安のよさは維持されるでしょう。

出典：警視庁 「目白警察署 過去5年間の刑法犯の推移」

出典：警視庁 「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

椎名町駅から徒歩約1～2分で行ける場所には、たかしま内科クリニック 椎名町駅前や、婦人科・皮膚科の河島医院をはじめ、医療機関が充実しています。また、徒歩圏内の目白病院は二次救急指定病院として認められており、急患の場合は24時間診療してもらえます。整形外科・脳神経外科・外科を中心に内科にも対応しており、幅広い症状について相談できるのも特長です。

椎名町駅周辺には、小児科を扱う病院も5院ほどあります。特に駅から徒歩約1分という好立地のファミリークリニック しいなまちや、午前9時～12時、15時～19時と他の病院が休診しがちな時間帯も診療してもらえる、たなか耳鼻咽喉科はチェックしてみてください。

椎名町は子育て世帯にもおすすめのエリアです。ここでは、椎名町がファミリーにとって住みやすい2つの理由を紹介します。

椎名町駅から徒歩約13分の場所にある区民ひろば椎名町は、区民の交流や子育て事業の場として誰でも利用できます。施設内には乳幼児、未就学児、小学生の専用室や舞台付きのホールがあり、曜日や時間帯ごとに子育て世帯向けのイベントが毎日開催されます。たとえば親子エクササイズや、誕生月の乳幼児のためのバースデーパーティーなどに参加可能です。

令和4年10月に施設が移転したあとは、ベビーカーをつなぐバーや子ども専用トイレが設置されてより使いやすくなっているので、お子さまを連れて出かけてみてはいかがでしょうか。

椎名町がある豊島区では、令和2～4年にかけて待機児童数0人を維持しています。豊島区はかつて多くの待機児童を抱えていましたが、私立認可保育施設の誘致や、定員割れしている保育室へ1歳児の受け入れを要請するといった対策に乗り出し、改善に努めてきました。待機児童の解消は、区の積極的な取り組みが実を結んだ結果といえます。

また、豊島区はとしま鬼子母神プロジェクトと銘打ち、女性が安心して子育てできるまちづくりを目指しています。産後ケア事業、ひとり親家庭等医療費助成などの制度も充実しており、妊娠・出産から育児まで子育ての段階に応じた支援が受けられるのが魅力です。

出典：東京都庁 「都内の保育サービスの状況について 区市町村別の状況」

ここからは、椎名町の家賃・物件購入相場について解説します。

出典：ピタットハウス 「西武池袋・豊島線の家賃相場から物件を探す」
※2023年1月6日現在

椎名町エリアの賃料は、隣駅の池袋に比べて1～2万円ほど安いのが特徴です。ただし、駅から15分圏内に賃貸物件自体が少なく、特にファミリー向けの２LDK以上の間取りは見つかりにくいでしょう。そのため、探す範囲を広げるか、一戸建ての購入を検討することをおすすめします。

直近2年以内の不動産取引情報によると、椎名町で取引されている2LDK・３LDKの中古マンションは、平成以降に建築された建物が多く、平成25年に建築された駅徒歩4分の2LDK（50m²）が6,000万円、平成19年建築で駅徒歩7分の3LDK（65m²）が6,700万円で取引されていました。
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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年1月6日時点

椎名町駅周辺の土地と建物の直近2年以内に行われた不動産取引価格情報によると、令和2年に建築された駅徒歩３分で延床面積165m²の物件が7,100万円、平成29年に建築された駅徒歩9分で延床面積が95m²の物件が6,000万円ほどで取引されています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年1月6日時点

椎名町は、芸術や自然に触れられるどこか懐かしい街並みでありながら、交通の利便性も抜群な地域です。駅周辺の買い物環境が充実しており、子育てサポート施設や制度も整っているため、ファミリーも安心して暮らせます。都心に近い地域としては家の賃料や購入相場が比較的安いので、ぜひ引っ越しを検討してみてください。

椎名町エリアへの引っ越しを検討している方は、下記よりお気軽にお問い合わせください。

※記事内における料金や所要時間等は、あくまでも目安です。（2023年1月現在）
 

※2023/4/1～2024/3/31お客様アンケート集計結果

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