「東西線沿線」でファミリーにオススメの住みやすい街４選！（千葉県編）

東京メトロ東西線は、東京都の中野駅から千葉県の西船橋駅までを結ぶ路線です。
一般的に「ほかの路線に乗り換えやすい」「どこへ行くのにも利便性が高い」といったイメージがあります。

たとえば、中野駅からはJR中央・総武線が直通運転を行っており、三鷹駅まで乗換なしの約13分で到着します。また、中野駅からJR中央線に乗れば、新宿駅まで約5分、四ツ谷駅まで約10分と都心へのアクセスも良好です。
千葉方面へは、西船橋駅からJR総武線に乗れば、船橋駅まで約3分、津田沼駅まで約8分、千葉県の中心地である千葉駅まで約23分と、いづれも乗り換えなしで行くことができます。
このように、東西線は東京から千葉まで幅広いエリアを網羅できる路線といえるでしょう。

東西線沿線は、交通の利便性の高さだけでなく、駅周辺の飲食店・買い物環境の充実や、落ち着いた雰囲気の住宅街があることも魅力です。通勤通学の利便性の高さと住みやすさの両方を重視したい方は、ぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。

画像引用元：東京メトロ 「東西線」

東京メトロ東西線沿線でファミリー向けのエリアを探すなら、以下の駅がおすすめです。

ここからは各エリアの特徴や魅力を紹介します。

千葉県市川市に位置する行徳駅は、千葉のベッドタウンとして人気のエリアです。駅周辺には24時間営業のスーパーマーケットが多く、早朝や深夜の買い物にも便利です。また、駅徒歩約3分のところには、食料品から家電、100円均一ショップまで揃う西友行徳店もあるなど、買い物環境が充実しています。

生活をしていくうえで、その町の治安や防犯対策についても知っておきたいところです。行徳駅のある市川市では、青色回転灯を装着した白黒塗装の防犯パトロールによる市内巡回や登録すれば個人で気軽に行える「いちかわボランティアパトロール」が実施されており、誰もが安心して暮らせる街づくりに取り組んでいます。



また、駅周辺には多くの公園が点在しており、特に駅から徒歩約5分の行徳駅前公園がおすすめです。自然豊かな散策路や遊具があるほか、8月を除く毎月第2日曜日には園内でミニSLが無料で運行しており、子どもたちから人気を集めています。

行徳駅周辺は買い物環境、治安のよさ、子どもを連れて行けるスポットが充実しているファミリー層におすすめのエリアです。

行徳駅には、東京メトロ東西線が乗り入れています。各主要駅へのアクセス環境は、以下の通りです。

東京駅へは大手町駅から地下通路を使い、徒歩で行くことができます。新宿駅までは東西線の九段下駅で都営地下鉄新宿線に乗換え、品川駅までは日本橋駅で都営地下鉄浅草線に乗換えて到着します。千葉県内から1時間以内で都心に行くことができ、乗換も1回以内に抑えられるため、オフィス街へのアクセスも良好でしょう。

行徳駅のバス停からは、京成トランジットバスが運行しています。駅の北口には本八幡駅南口や羽田空港方面などへ運行する停留所、南口には新浦安駅方面へ運行する停留所があり、バスでも移動しやすい環境が整っています。

出典：ピタットハウス 「東京メトロ東西線の家賃相場から探す」
※2023年4月12日現在

行徳駅には、単身者や二人暮らし向けだけでなく2LDK・３K・３DK のファミリー向け物件もあります。東京メトロ東西線の隣接駅と比較しても平均的な価格帯で、家族で住みやすい賃貸物件を探している場合にもおすすめのエリアです。

行徳駅周辺の中古マンションにおける直近2年間の取引価格情報の中から、主な事例をピックアップして下表にまとめました。駅周辺には、駅から徒歩約15分圏内にある2LDK・3LDKの物件の取引事例が多くある傾向です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年4月12日時点

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行徳駅周辺の一戸建て（一軒家）における直近2年間の取引価格情報の中から、主な事例をピックアップして下表にまとめました。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年4月12日時点

一戸建てに関しても駅から徒歩15分圏内の物件の取引事例は多く、築年数の新しい物件も充実している印象です。駅から徒歩圏内、かつ築年数の浅い一戸建て物件を希望している方におすすめできるエリアでしょう。

妙典駅は、千葉県市川市富浜に位置し、通勤、通学の利便性が高く、住宅街が広がっていることから人気のエリアです。駅から徒歩約1分のところには、まいばすけっと 妙典駅店があるほか、食料品から衣料品、日用品まで幅広く揃うイオン市川妙典店もあり、駅周辺の買い物環境も充実しています。

治安に関しても、先述の行徳駅周辺と同様に、ボランティアパトロールの支援も積極的に行っているため、子どもの通園通学の際も安心して送り出せるでしょう。



親子で遊べるスポットも豊富で、駅徒歩約8分のところにある行徳中央公園は、遊具広場に加えて夏季には幼児プールが無料開放され、子どもがのびのびと遊べます。駅から徒歩10分ほど離れると江戸川河川敷があり、ウォーキングやジョギングなどの運動をする人たちや専用の広場でバーベキューを楽しむファミリー層でにぎわっています。

上記のことから、妙典駅周辺もまた、買い物環境、地域の防犯対策、親子で遊べるスポットが充実した、ファミリー層が暮らしやすいエリアであることがわかります。

妙典駅には、東京メトロ東西線が乗り入れています。主要駅へのアクセス状況は、以下の通りです。

東京駅へは大手町駅から徒歩で行くことができます。新宿駅へは東西線の九段下駅から都営新宿線に乗換え、品川駅までは日本橋駅から都営浅草線に乗換えて到着します。千葉県内にありながらも、1回以内の乗換えで都心部へアクセスできるのが妙典駅の魅力です。都心への通勤通学の利便性は千葉県内でも比較的高いといえるでしょう。

妙典駅には、京成トランジットバスの停留所があります。南口には羽田空港や行徳駅方面などへ運行する停留所、東口にはJR総武線が通る本八幡駅方面などへ運行する停留所があり、バス移動もしやすい環境が整っています。

出典：ピタットハウス 「東京メトロ東西線の家賃相場から探す」
※2023年3月12日現在

妙典駅周辺には、単身者向けの物件から2LDK・3K・3DKのファミリー層向けの物件があります。隣接駅である行徳駅周辺よりは相場が高い印象ですが、2LDK以上の物件の数は比較的多いです。家族で住みやすい賃貸物件を探している場合におすすめのエリアです。

妙典駅周辺の中古マンションにおける直近2年間の取引価格情報の中から、主な事例をピックアップして下表にまとめました。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年4月12日時点

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妙典駅周辺の一戸建て（一軒家）における直近2年間の取引価格情報の中から、主な事例をピックアップして下表にまとめました。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年4月12日時点

千葉県市川市相之川に位置する南行徳駅は、江戸時代から残る建物が並び歴史が感じられる一方で、買い物施設が充実しておりファミリー層で住みやすい街といえます。駅から徒歩約1分のところには24時間営業のマルエツ 南行徳店、駅から2分ほど歩いたところには生鮮食品とお惣菜が豊富に揃うラコマート南行徳があり、日常の買い物には困らないでしょう。2021年には駅から徒歩約10分の距離にショッピングセンターのSOCOLA（ソコラ）南行徳がオープンし、賑わいを見せています。

また、南行徳駅のある市川市では子育て支援にも力を入れており、子育て世代の身近な相談場所として母子保健相談窓口「アイティ」を開設しています。保健師や看護師が妊娠・出産・子育てに関連した相談に応じてくれるため、周りに育児の悩みを打ち明けられる人がいなくても相談しやすいでしょう。



南行徳エリアは公園も多く、駅から徒歩約2分の南行徳公園には全長30メートルのローラー滑り台やアスレチック遊具、夏季に無料開放されるプールが揃い、子どもと一緒に楽しい時間を過ごせます。また、少々離れますが駅から徒歩20分ほどの場所にある福栄スポーツ広場やいこいの広場では野球場やテニスコート、子ども向けの遊具が設置された児童コーナーが開放されており、親子で体を動かしたい休日にぴったりです。

このように、南行徳駅周辺は買い物環境や子育て支援、子どもが思い切り遊べるスポットが充実しており、ファミリー層におすすめのエリアといえます。

南行徳駅には、東京メトロ東西線が乗り入れています。主要駅へのアクセス状況は、以下の通りです。

東京駅へは大手町駅から徒歩でアクセス可能です。新宿駅までは東西線の九段下駅で都営新宿線に乗換え、品川駅までは日本橋駅で都営浅草線に乗換えてアクセスできます。各主要駅に1時間以内で行くことができるため、千葉県内であることを考えるとオフィス街へのアクセスは良好といえるでしょう。

南行徳駅北口と南口には、京成トランジットバスの停留所があります。東京ベイ・浦安市川医療センターや浦安駅方面などへ運行しており、バスでも移動しやすいのが嬉しいポイントです。

出典：ピタットハウス 「東京メトロ東西線の家賃相場から探す」
※2023年4月12日現在

南行徳駅周辺は、隣接駅である浦安駅や行徳駅と比べて相場が安いだけでなく物件数も比較的多いため、賃料を抑えつつ、物件を探しやすいと言えます。

南行徳駅周辺の中古マンションにおける直近2年間の取引価格情報の中から、主な事例をピックアップして下表にまとめました。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年4月12日時点

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南行徳駅周辺には2LDK・3LDKともに徒歩15分圏内の物件の取引事例が多くありますが、2LDKは建築年の古い物件が多い傾向にあります。2LDKで建築年の浅い物件を希望する場合は、エリアを広げることも検討してみてください。

南行徳駅周辺の一戸建て（一軒家）における直近2年間の取引価格情報の中から、主な事例をピックアップして下表にまとめました。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年4月12日時点

浦安駅は、千葉県浦安市北栄に位置しています。駅徒歩約1分のところに24時間営業の西友浦安店、駅から徒歩約3分のところに、サミットストア 浦安駅北口店、徒歩約4分のところに食料品や日用品が幅広く揃うダイエー 浦安駅前店があるため、駅周辺での買い物には困らないでしょう。また、駅の周囲にはスーパーマーケットや飲食店が充実している一方で、駅から少し離れると閑静な住宅街も広がっています。

生活するうえで気になるのが治安や防犯対策についてです。浦安駅のある浦安市で発生している刑法犯認知件数は過去5年間で減少傾向にあります。主な犯罪は自転車盗難で、年間300件前後発生していますが、浦安市では防犯ボランティアの登録や防犯カメラの設置をはじめとした対策を推進しているので、治安のよさを重視してエリアを探している場合におすすめです。

出典：浦安市役所 「犯罪発生状況」

また、浦安市では子育て支援にも力を入れており、出産や病気などで家事育児ができない保護者を対象にエンゼルヘルパーの派遣を行っています。生後2ヶ月までの赤ちゃんの授乳や排泄の世話をしてくれるため、出産後に頼れる人がいない場合も心配せずに子育てに取り組めるでしょう。



そのほか、親子で遊べるスポットも豊富で、駅から徒歩約4分のところに若草児童公園、徒歩約5分のところに当代島南児童公園があり、ジャングルジムやアスレチックなどの遊具で遊べます。

少し離れますが駅から徒歩20分ほどの場所にある浦安市郷土博物館では、浦安市の歴史を学べる展示物があるだけでなく、小学生以上の子どもを対象にした郷土料理教室や旧市街地をスケッチするイベントなどが行われています。実施される企画は月によって異なるので、何度行っても子どもに新鮮な体験をさせることができます。

上記のことからわかるように、浦安駅周辺は買い物環境や防犯対策、子育て支援、子どもが遊べるスポットが充実した、ファミリー層が暮らしやすいエリアです。

浦安駅には、東京メトロ東西線が乗り入れています。主要駅へのアクセス状況は、以下の通りです。

東京駅へは大手町駅から歩いて行くことが可能です。新宿駅までは東西線の九段下駅から都営新宿線に乗換え、品川駅までは日本橋駅で都営浅草線に乗換えて到着します。各主要駅まで乗換1回以内かつ50分以内にアクセスできることから、オフィス街への通勤の利便性も比較的高いといえるでしょう。

また、浦安駅には東京ベイシティバスの停留所があります。南口にあるバス停からは舞浜駅方面などへ、東口には新浦安駅方面などへ運行する停留所があるなど、バス移動の利便性も備わっています。

出典：ピタットハウス 「東京メトロ東西線の家賃相場から探す」
※2023年4月12日現在

浦安駅周辺は単身向けの物件が多く、2LDK以上のファミリー向け物件は少ない傾向です。ただし、駅から徒歩15分以上のエリアなら物件が見つかる場合もあるため、ファミリー向け物件を探す場合は範囲を広げて検討してみましょう。

浦安周辺の中古マンションにおける直近2年間の取引価格情報の中から、主な事例をピックアップして下表にまとめました。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年4月12日時点

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2LDK、3LDKともに駅から徒歩15分圏内の物件の取引事例がありますが、3LDKの方が2LDKと比べて多い傾向です。予算に余裕のある場合は、3LDKを中心に検討するのもよいでしょう。

浦安駅周辺の一戸建て（一軒家）における直近2年間の取引価格情報の中から、主な事例をピックアップして下表にまとめました。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年4月12日時点

東京メトロ東西線沿線は東京方面と千葉方面のどちらにもアクセスしやすく、交通の利便性が高いところが魅力です。落ち着いた住宅街が広がる駅が揃い、買い物環境や子育て環境も整っているため、ファミリー層にも適しています。家族で暮らしやすいエリアを探している場合は、東京メトロ東西線沿線も候補に入れてみてはいかがでしょうか。

東西線沿いへの引っ越しを検討している方は、下記よりお気軽にお問い合わせください。

※記事内における料金や所要時間等は、あくまでも目安です。（2023年4月現在）
 

※2023/4/1～2024/3/31お客様アンケート集計結果

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