巣鴨駅の住みやすさは？治安や口コミ「おばあちゃんの原宿」と呼ばれる街の住み心地を解説

巣鴨のある豊島区は文京区や新宿区、中野区などに隣接しており、都心へもアクセスしやすいことで知られています。巣鴨駅周辺には昔から親しまれている商店街があり、落ち着いた雰囲気の住宅地もあるため、家族で住むのにもよいでしょう。2023年4月1日時点の豊島区の人口は30万3,866人（世帯数は18万7,942世帯）となっており、23区内では14番目の人口を有しています。

出典：東京都総務局統計部 「東京都の人口（推計）」

巣鴨駅には下記2路線が通っています。

各主要駅へのアクセス状況も確認しましょう。

新宿駅と渋谷駅までは山手線、東京駅までは都営三田線を使って乗換なしで到着します。各主要駅まで25分以下でアクセスできるため、通勤通学の利便性は高いでしょう。

また、巣鴨駅には都営バスが運行しています。北口と南口に池袋駅や浅草駅に近い台東区の浅草寿町方面へ運行する停留所があり、バスでも移動しやすい環境が整っているのが嬉しいポイントです。

巣鴨駅から徒歩約2分のところに豊島区立仰高（ぎょうこう）小学校、徒歩約8分のところに豊島区立駒込中学校があります。



親子で公園へ遊びに出かけるなら、駅から徒歩約7分の豊島区立巣鴨公園がおすすめです。園内は上下二段の地形になっており、上段は緑の多い落ち着いた空間、下段には滑り台などの遊具やキャッチボール場があります。上段は落ち着いた雰囲気ですが、下段は子どもたちがアクティブに遊ぶのに最適です。



文化施設としては、巣鴨駅から徒歩約7分のところに豊島区立巣鴨図書館があります。児童コーナーに滑りにくく安全性が高いコルク敷きの閲覧スペースが設けられているのに加え、トイレにはベビーベットとベビーチェアがあるため、子ども連れでも来館しやすいでしょう。

巣鴨駅には、直結の駅ビルに成城石井アトレヴィ巣鴨店があります。こだわりの惣菜やパン、ハム、輸入ワインなど、ワンランク上の食料品がラインナップされ、日常使いだけでなく記念日やおもてなしシーンにもぴったりです。

駅から徒歩約1分のところには、サミットストア 巣鴨店があります。曜日ごとに割引などが受けられるサービスデーが設けられており、高品質な食料品や日用品をお手頃価格で購入できるのも嬉しいポイントです。



さらに、駅から約3分歩くと巣鴨地蔵通り商店街に到着します。全長約780mの商店街に和菓子店や惣菜店、ベーカリーなど地域密着型の店舗が並んでおり、日常の買い物に困りません。商店街周辺には、とげぬき地蔵尊 高岩寺をはじめ、名所も多く、散策するのもおすすめです。

巣鴨駅には直結の駅ビル、アトレヴィ巣鴨店があります。スイーツ店や惣菜店、生花店などに加え、500円以下の商品を中心とした日用品が揃う無印良品 500 アトレヴィ巣鴨も入っており、仕事帰りやお出かけついでに気軽に立ち寄れるのが魅力です。カフェやレストランもあるため、休憩を取りたい場合にもよいでしょう。

巣鴨駅周辺を管轄する巣鴨警察署の刑法犯の認知件数は2018年の924件に対し、2022年は632件と減少傾向にあります。

出典：警視庁 「巣鴨警察署 過去5年間の刑法犯の推移」

また、巣鴨のある豊島区では、区が委託した警備会社の青色防犯パトロール車による巡回パトロールを24時間365日実施しています。さらに、地域のボランティア等と連携し、夜間の防犯パトロールや下校中の小学生の見守り活動なども行っており、誰もが安心して暮らせる街づくりを目指しています。

巣鴨駅周辺には、内科が29件、外科が12件、小児科が12件あります。
巣鴨駅から徒歩約1分のところに内科や胃腸科、整形外科に対応した巣鴨クリニックがあり、土曜の午前診療も実施しているため、急な体調不良になった場合も安心です。

小児科では、駅から徒歩約2分の巣鴨こし石クリニックがあります。一般内科やアレルギー科にも対応していますので、子どもだけでなく保護者の体調が悪くなったときにも重宝できます。

ここからは巣鴨エリアの待機児童状況や子育て支援制度について紹介しますので、家族での引っ越しを考えている場合の参考にしてみてください。

巣鴨がある豊島区は2017年と2018年に待機児童ゼロとなり、2020年と2021年も2年連続で待機児童ゼロを達成しました。過去に豊島区の待機児童数は2013年に270人まで増加し、消滅可能性都市の指摘を受けていました。そこで、区は私立認可保育所を積極的に誘致し、2013年には9園だった施設数が2021年には69園に増え、待機児童解消を実現しています。

また、待機児童ゼロの維持だけでなく、保育サービスの維持向上を目指しているのも豊島区の特徴です。保育士や保育環境などの質を上げることで、魅力的な保育所作りを推進しています。2019年には「豊島区保育の質ガイドライン」を制定し、良質な保育の啓発を行っているため、待機児童がゼロなだけでなく、安心して子どもを預けられる環境も整っています。

出典：豊島区役所 「【としまの子育ての現場から5】本年4月も待機児童ゼロの見込み　「待機児童ゼロ」の維持を目指して安心安全な保育環境を確保し良質な保育を提供」

豊島区は、多種多様な子育て支援に取り組んでいます。
たとえば子育て支援が必要な人とサポートできる人が集まり、育児の相互援助を地域ぐるみで行う会員組織「ファミリー・サポート・センター事業」を実施しています。子どもの短時間の預かりや保育施設への送迎などを依頼できるため、周りに育児の支援をしてくれる人がいない場合に役立つでしょう。

また、専門のスタッフによる「子育て訪問相談」も行っています。身近に育児の悩みを相談できる人がいない場合や、子どもと外出するのが難しい場合も、安心して相談できる環境が整っているところが嬉しいポイントです。

ここからは巣鴨の家賃相場・不動産取引価格情報を紹介します。

出典：ピタットハウス 「JR山手線の家賃相場から探す」
※2023年4月17日現在

巣鴨駅はお年寄りの街というイメージが強いかもしれませんが、駅周辺には2LDK以上のファミリー向け物件が充分あり、お子さまのいる家庭にもおすすめのエリアです。山手線沿線で主要駅の池袋駅や新宿駅まで出やすいので通勤通学にも便利で、家族で住みやすいエリアを探している場合によいでしょう。

巣鴨駅周辺の中古マンションにおける直近2年間の取引価格情報の中から、主な事例をピックアップして下表にまとめました。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年4月17日時点

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巣鴨駅周辺の一戸建て（一軒家）における直近2年間の取引価格情報の中から、主な事例をピックアップして下表にまとめました。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年4月17日時点

巣鴨は、新宿駅や東京駅などの都心部へアクセスしやすく、オフィス街への通勤に便利なエリアです。駅周辺には緑のある公園や親子で読書を楽しめる図書館があり、子育て支援制度も充実しているため、家族で住むのにも向いています。家族で暮らしやすい街を探している場合は、巣鴨を択肢の1つに入れてみてはいかがでしょうか。

巣鴨エリアへの引っ越しを検討している方は、下記よりお気軽にお問合せください。

※記事内における料金や所要時間等は、あくまでも目安です。（2023年4月現在）
 

※2023/4/1～2024/3/31お客様アンケート集計結果

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