【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴェルクレール勝どきの売却査定・購入・相場情報(東京都中央区勝どき2丁目15番3号)
ヴェルクレール勝どき
3.4
売買価格相場:8,530万円
賃料相場:25万8,621円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/11/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「勝どき駅」都営大江戸線
「月島駅」東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
-
所在地
東京都中央区勝どき2丁目15番3号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
37戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
月島第二小学校
-
中学校区域
晴海中学校
周辺地図
東京都中央区勝どき2丁目15番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェルクレール勝どきの物件価格は、直近1年間で約29.8%上昇、直近3年間で約38.0%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約4.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
60.8㎡ |
5.76㎡ |
7,580万円 |
412万円 |
2023年10月 |
9階 |
1LDK |
南西 |
35.21㎡ |
3.99㎡ |
5,300万円 |
498万円 |
2023年8月 |
9階 |
1LDK |
南西 |
35.21㎡ |
3.99㎡ |
5,480万円 |
515万円 |
2022年12月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
60.8㎡ |
5.76㎡ |
5,980万円 |
325万円 |
2021年4月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
69.78㎡ |
6.6㎡ |
6,988万円 |
331万円 |
平均 |
7階 |
52.36㎡ |
5.22㎡ |
6,266万円 |
416万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェルクレール勝どきの物件賃料は、直近1年間で約3.5%下降、直近3年間で約6.7%下降しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約19.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
4階 |
2LDK |
60.8㎡ |
225,000円 |
2023年9月 |
11階 |
2LDK |
60.8㎡ |
220,000円 |
2023年3月 |
13階 |
2LDK |
60.8㎡ |
250,000円 |
2021年11月 |
9階 |
1LDK |
35.21㎡ |
139,000円 |
2021年7月 |
9階 |
1LDK |
35.21㎡ |
145,000円 |
平均 |
9階 |
50.56㎡ |
195,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴェルクレール勝どきを売却する方法
ヴェルクレール勝どきを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヴェルクレール勝どきの相場を調べる
-
不動産会社にヴェルクレール勝どきの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
65位
(122物件中)
ランキング
589位
(1017物件中)
ランキング
10654位
(39517物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
ゆうにさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東京のベイエリアの中央に建っているかのようなとてもよい立地のマンションです。最寄駅は勝どき駅ですが月島駅や豊洲駅にも近いです。バスなら直接丸の内にも出れて便利です。
周辺環境
4
実際に住むまで勘違いをしていたのですが、この辺は新たしい埋立地ではないため意外と裏路地などは歴史有る建物が多くあります。有名な佃煮屋さんなどもありとても雰囲気が良いです。
外観・その他共用部
5
この近辺や佃の方面には大きなタワーマンションが多く有ります。こちらはそれらから比べると14階建てなのでそこまで大きくないです。 しかし共用部などの設備面では非常に良く出来ており、高級感も感じます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全体的に物入れが多い造りになっています。間取りは価格帯の割りには気持ちコンパクトな印象を持ちますが全体的には良い造りをしています。設備はとてもよいものだと思います。
買い物・食事
4
勝どきの周辺はタワーマンションがどんどん建っておりその周辺にはお店が多くあります。数年前まで少し不便に感じる街だったのですが今では買い物に便利な街になりました。
暮らし・子育て
5
若い人が多いエリアなので子育てにはとてもオススメできます。 小学校など学校施設は若干古めですが生徒は多くのびのびと育てられていると聞きます。
[ データ出典元について ]
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