【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
白幡コーポサンキョーの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11番7号)
白幡コーポサンキョー
2.3
売買価格相場:3,717万円
賃料相場:12万5,161円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵浦和駅」JR武蔵野線 JR埼京線
「南浦和駅」JR武蔵野線 JR京浜東北線
-
所在地
埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11番7号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1983年2月
-
総戸数
62戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
南浦和小学校
-
中学校区域
白幡中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
白幡コーポサンキョーの物件価格は、直近1年間で約22.3%上昇、直近3年間で約45.2%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約34.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
50.32㎡ |
7.77㎡ |
2,399万円 |
158万円 |
2023年5月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
50.32㎡ |
7.77㎡ |
2,499万円 |
164万円 |
2023年2月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
50.32㎡ |
7.77㎡ |
2,599万円 |
171万円 |
2023年1月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
50.32㎡ |
7.77㎡ |
2,699万円 |
177万円 |
2022年9月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
50.32㎡ |
7.77㎡ |
2,799万円 |
184万円 |
平均 |
5階 |
50.32㎡ |
7.77㎡ |
2,599万円 |
171万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
白幡コーポサンキョーの物件賃料は、直近1年間で約1.0%下降、直近3年間で約16.2%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約14.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年8月 |
9階 |
2DK |
41.73㎡ |
79,000円 |
2022年7月 |
4階 |
2SDK |
50.32㎡ |
90,000円 |
2022年6月 |
4階 |
2SDK |
50.32㎡ |
93,000円 |
2022年5月 |
6階 |
3DK |
50.32㎡ |
85,000円 |
2021年3月 |
6階 |
3DK |
50.32㎡ |
79,000円 |
平均 |
6階 |
48.6㎡ |
85,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
白幡コーポサンキョーを売却する方法
白幡コーポサンキョーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
白幡コーポサンキョーの相場を調べる
-
不動産会社に白幡コーポサンキョーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
225位
(277物件中)
ランキング
338位
(435物件中)
ランキング
6133位
(7995物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅ナカにエキュートがあり、改札内でも飲食やショッピングが楽しめる。 改札を出ずに二路線利用できる為、乗り換え時などについつい買い物をしてしまいます。 埼京線ではなく大宮駅に直通する電車が1日に数本あるが、利用客が多くない為座れる可能性が高い。 混雑時間帯はかなり混むが、新宿や渋谷まで30分程度で行ける為非常に便利な駅です。 タクシープールもあり、バスも各方面へ本数もあり助かっている。ここ数年非常に人気のエリアの為、家賃や分譲マンション、戸建の価格は上がっている印象。 だが、価格相応に便利さも上がってきているので仕方がないかなと思えるくらい。
周辺環境
5
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅の改札内にもいろんな種類のお店があり、改札を出てからもビーンズがあり、少し歩けばマーレがある。 駅周辺で買い物は済ませられるし、駅周辺にいろんな銀行ATMがあり、区役所も郵便局もある。 生活するにあたって必要なお店が駅周辺にあるため、とても便利な生活ができる駅です。119番すると比較的はやくパトカーぎやってきてくれる。 ポストにパトロールした旨のメモも入れてくれていた。 街灯は比較的きちんと整備されていて、真っ暗な道はあまり多くない印象。 遊歩道があるので、そこに沿って歩いて行くと真っ暗な道はあまりない。
買い物・食事
5
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅ナカにも駅の周辺施設にもいろんな種類の飲食店が数多くあり、ランチやディナーなど選択肢が多すぎて悩む事が多い。 カフェも駅近くの各方面にいろんな店舗があり、それぞれ違う特徴を持つため、必要に応じて使い分けることができる。
暮らし・子育て
5
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺にタワーマンションが多くてきて、建売住宅もあちこちに建設されている為、かなり子供の数が増えているようで、保育園の数が増えてきた。 駅周辺の施設には多機能トイレもあり、オムツ替え台もきちんとある。 中にはオムツのゴミ箱もセットしてある場所もあった。 授乳室を設置してくれている施設もあるため、小さなお子さんを連れていても安心して買い物や食事を楽しむことがてきる。
[ データ出典元について ]
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