【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
藤和用賀コープの売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区玉川台2丁目11番13号)
藤和用賀コープ
2.6
売買価格相場:5,615万円
賃料相場:17万3,969円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「用賀駅」東急田園都市線
「二子玉川駅」東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地
東京都世田谷区玉川台2丁目11番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1976年3月
-
総戸数
44戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
区立京西小学校
-
中学校区域
区立用賀中学校
周辺地図
東京都世田谷区玉川台2丁目11番13号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
藤和用賀コープの物件価格は、直近1年間で約6.2%上昇、直近3年間で約7.3%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約2.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
2LDK |
南 |
54㎡ |
4.86㎡ |
4,180万円 |
256万円 |
2024年5月 |
2階 |
2DK |
北西 |
41.4㎡ |
5.04㎡ |
3,230万円 |
258万円 |
2024年3月 |
4階 |
2SLDK |
南 |
54㎡ |
4.77㎡ |
3,999万円 |
245万円 |
2024年2月 |
4階 |
2SLDK |
南 |
54㎡ |
4.77㎡ |
4,299万円 |
263万円 |
2024年1月 |
2階 |
2DK |
北西 |
41.4㎡ |
5.04㎡ |
3,280万円 |
262万円 |
平均 |
3階 |
48.96㎡ |
4.9㎡ |
3,798万円 |
257万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
藤和用賀コープの物件賃料は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約12.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
3階 |
2SLDK |
54㎡ |
135,000円 |
2021年7月 |
3階 |
2LDK |
47.93㎡ |
99,800円 |
2021年6月 |
3階 |
2LDK |
47.93㎡ |
105,000円 |
2020年9月 |
2階 |
2LDK |
48.73㎡ |
155,000円 |
2019年6月 |
3階 |
2LDK |
54㎡ |
115,000円 |
平均 |
3階 |
50.52㎡ |
121,960円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和用賀コープを売却する方法
藤和用賀コープを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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-
不動産会社に藤和用賀コープの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
219位
(321物件中)
ランキング
2166位
(3169物件中)
ランキング
29745位
(39548物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【二子玉川駅に対する口コミ】急行、準急、各停電車全部止まる また大井町線もう通ってるまぁ高いと思うが利便性はめっーちゃ高いから良いと思う
周辺環境
5
【二子玉川駅に対する口コミ】基本的に駅周辺に行けばなんでも揃いそうな感じ。結構良い方 お酒を提供してるお店が少ないから
買い物・食事
5
【二子玉川駅に対する口コミ】スタバ、マクド、映画館などなど趣味として楽しむところも多い
暮らし・子育て
5
【二子玉川駅に対する口コミ】階段があまりなく大体が平坦なのでベビーカーも通れる
[ データ出典元について ]
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