【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレストプライムレジデンスの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市幸区新小倉2番)
クレストプライムレジデンス
4.4
売買価格相場:5,805万円
賃料相場:21万1,128円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「矢向駅」JR南武線
「新川崎駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県川崎市幸区新小倉2番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2015年7月
-
総戸数
2517戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
小倉小学校
-
中学校区域
南加瀬中学校
周辺地図
神奈川県川崎市幸区新小倉2番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレストプライムレジデンスの物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約17.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約15.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
3LDK |
南 |
75.03㎡ |
11.4㎡ |
6,380万円 |
281万円 |
2024年4月 |
11階 |
3LDK |
西 |
70.75㎡ |
11.4㎡ |
5,990万円 |
280万円 |
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
西 |
75.73㎡ |
12.2㎡ |
6,380万円 |
279万円 |
2024年4月 |
15階 |
3LDK |
南西 |
70.75㎡ |
11.4㎡ |
5,980万円 |
279万円 |
2024年4月 |
11階 |
3LDK |
東 |
70.52㎡ |
11.4㎡ |
5,840万円 |
274万円 |
平均 |
10階 |
72.56㎡ |
11.56㎡ |
6,114万円 |
279万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレストプライムレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約12.8%上昇、直近3年間で約15.1%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約7.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
3LDK |
70.75㎡ |
220,000円 |
2024年3月 |
9階 |
3LDK |
75.73㎡ |
230,000円 |
2024年3月 |
13階 |
3LDK |
75.02㎡ |
228,000円 |
2024年2月 |
6階 |
3LDK |
70.34㎡ |
200,000円 |
2024年2月 |
6階 |
3LDK |
70.34㎡ |
215,000円 |
平均 |
8階 |
72.44㎡ |
218,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレストプライムレジデンスを売却する方法
クレストプライムレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレストプライムレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にクレストプライムレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.4
ランキング
3位
(104物件中)
ランキング
19位
(328物件中)
ランキング
305位
(20092物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から徒歩8分(敷地を出るのにプラス5分)で程近い。川崎もすぐなので都内や横浜方面にもすぐ出れるし、武蔵小杉もすぐなのでアクセスが良い。
周辺環境
5
近隣スーパー、公園や室内遊び場など乳幼児の遊び場も選択肢が多く子育て世代におすすめ。駅の周りは明かりは多いので夜もそんなに怖くない。
外観・その他共用部
5
新築なので綺麗。スタッフの方も優しく感じよく挨拶してくれる風通しが良いところ。緑が多くよく手入れされている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
窓やドアには子供が怪我をしないような配慮が施されており、段差も少なく生活しやすい。今は日もよく入って部屋が明るい。ディスポーザーがあるのでゴミが減らせるのも良い。騒音はほぼない。上下隣に人の気配を感じないほど。、
買い物・食事
5
スーパーが多い(サミット、エイビー、OKストア、食品あおば、まいばすけっと、地産マルシェ)。専門店(肉屋、八百屋、パン屋)もあり買い物も充実。物価は安い方。
暮らし・子育て
5
3年後に敷地内に小学校が出来る。保育園や幼稚園も近くに多い。、
[ データ出典元について ]
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