【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウス目黒本町の売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区目黒本町5丁目12番14号)
ザ・パークハウス目黒本町
4.0
売買価格相場:1億3,059万円
賃料相場:29万8,294円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都目黒区目黒本町5丁目12番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス目黒本町の物件価格は、直近1年間で約6.2%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
68.8㎡ |
11.09㎡ |
1億3,500万円 |
649万円 |
2023年4月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
67.11㎡ |
18.77㎡ |
1億1,700万円 |
576万円 |
平均 |
7階 |
67.96㎡ |
14.93㎡ |
1億2,600万円 |
613万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス目黒本町の物件賃料は、直近1年間で約3.7%下降、直近3年間で約3.5%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約5.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
1LDK |
39.9㎡ |
173,000円 |
2024年3月 |
2階 |
1LDK |
39.99㎡ |
173,000円 |
2023年7月 |
3階 |
3LDK |
67.11㎡ |
275,000円 |
2023年7月 |
3階 |
1LDK |
39.99㎡ |
180,000円 |
2023年3月 |
5階 |
3LDK |
67.11㎡ |
330,000円 |
平均 |
3階 |
50.82㎡ |
226,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・パークハウス目黒本町を売却する方法
ザ・パークハウス目黒本町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・パークハウス目黒本町の相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス目黒本町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
8位
(257物件中)
ランキング
37位
(1166物件中)
ランキング
2512位
(39518物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年9月
MrTakeoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
武蔵小山駅から徒歩5分、アプローチはほぼフラットです。東急目黒線にて急行が止まります。数分で目黒駅なのでJR山手線へのアクセスが抜群です。さらに都営三田線、東京メトロ南北線に直通なので利便性が非常に高いです。
周辺環境
4
駅前の賑やかな雰囲気とは異なり、比較的静かな場所に立地しています。正面の道は幅が拡張されたおかげで圧迫感がさらに緩和されました。
外観・その他共用部
5
外観、エントランスは都会的なデザインです。各住戸前に戸別宅配ボックスを設置してあったり、インターフォンとスマートフォンを連動させることが可能等、便利さと安全性が両立しています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
IoT設備が導入されており、エアコン、照明、お風呂、床暖房をスマホで操作可能です。暑い日は帰宅前にエアコンをスタートさせると快適で気に入っています。ディスポーザー、食洗機等の充実した設備はさすが大手です。
買い物・食事
5
もともと駅前の長くて充実した商店街が有名で便利に感じていましたが、再開発により、タワマンが建って商業施設にお洒落がお店が増えて、ますます便利で魅力的な街になりました。再開発はまだ続くのでより発展することが期待されます。
暮らし・子育て
4
ごく近くに緑豊かな都立林試の森公園があるので、自然に触れられます。各種病院が点在しているので、不便は無さそうです。
[ データ出典元について ]
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