【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
千葉中央ハイツの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市中央区中央3丁目5番7号)
千葉中央ハイツ
3.0
売買価格相場:2,789万円
賃料相場:14万5,849円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「葭川公園駅」千葉都市モノレール1号線
「千葉中央駅」京成千葉線 京成千原線
「西千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
-
所在地
千葉県千葉市中央区中央3丁目5番7号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1982年10月
-
総戸数
33戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
本町小学校
-
中学校区域
葛城中学校
周辺地図
千葉県千葉市中央区中央3丁目5番7号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
千葉中央ハイツの物件価格は、直近1年間で約31.5%上昇、直近3年間で約51.7%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約26.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
7階 |
1SLDK |
西 |
54.81㎡ |
6.69㎡ |
2,280万円 |
138万円 |
2024年1月 |
7階 |
1SLDK |
- |
54.81㎡ |
6.69㎡ |
1,980万円 |
119万円 |
2024年1月 |
7階 |
2LDK |
- |
54.8㎡ |
6.69㎡ |
1,990万円 |
120万円 |
2024年1月 |
7階 |
1SLDK |
南西 |
54.81㎡ |
6.69㎡ |
1,990万円 |
120万円 |
2023年11月 |
7階 |
2LDK |
- |
54.8㎡ |
6.69㎡ |
2,080万円 |
125万円 |
平均 |
7階 |
54.81㎡ |
6.69㎡ |
2,064万円 |
125万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
千葉中央ハイツの物件賃料は、直近1年間で約30.7%上昇、直近3年間で約4.0%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約4.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
8階 |
1DK |
31.46㎡ |
64,000円 |
2023年5月 |
4階 |
ワンルーム |
27.66㎡ |
43,000円 |
2022年12月 |
5階 |
1DK |
31.46㎡ |
60,000円 |
2022年10月 |
4階 |
ワンルーム |
27.66㎡ |
48,000円 |
2022年10月 |
5階 |
1DK |
31.46㎡ |
65,000円 |
平均 |
5階 |
29.94㎡ |
56,000円 |
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千葉中央ハイツを売却する方法
千葉中央ハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
22位
(27物件中)
ランキング
220位
(357物件中)
ランキング
2964位
(7493物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】電車の本数が多くていろんなところにいきやすい住んでないのでわかりませんが住もうとはあまり思わない、
周辺環境
4
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】お店が沢山あり充実しているため毎日使ってもあきないペリエ内は特に気になることも少ないので大丈夫
買い物・食事
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【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】色んな種類の飲食店があり飽きない、その日に食べたいものが変わったも大体ある
暮らし・子育て
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【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ペリエ内のトイレは広くて子持ちのおかあさんにはいいとおもった
[ データ出典元について ]
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