【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヒルズ用賀TOKYO U CITYの売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区用賀1丁目15番12号)
ヒルズ用賀TOKYO U CITY
3.8
売買価格相場:9,902万円
賃料相場:18万9,881円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区用賀1丁目15番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヒルズ用賀TOKYO U CITYの物件価格は、直近1年間で約40.6%上昇、直近3年間で約58.7%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約48.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
67.5㎡ |
11.45㎡ |
8,280万円 |
406万円 |
2024年2月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
57.4㎡ |
12.9㎡ |
7,999万円 |
461万円 |
2024年1月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
57.4㎡ |
12.96㎡ |
7,990万円 |
460万円 |
2023年12月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
86.07㎡ |
66.34㎡ |
1億2,480万円 |
479万円 |
2023年12月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
86.07㎡ |
22.86㎡ |
1億2,480万円 |
479万円 |
平均 |
3階 |
70.89㎡ |
25.3㎡ |
9,846万円 |
457万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヒルズ用賀TOKYO U CITYの物件賃料は、直近1年間で約8.6%上昇、直近3年間で約3.1%下降しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約10.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年11月 |
3階 |
3LDK |
70.31㎡ |
180,000円 |
2022年7月 |
6階 |
2LDK |
60.26㎡ |
183,000円 |
平均 |
5階 |
65.29㎡ |
181,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヒルズ用賀TOKYO U CITYを売却する方法
ヒルズ用賀TOKYO U CITYを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヒルズ用賀TOKYO U CITYの相場を調べる
-
不動産会社にヒルズ用賀TOKYO U CITYの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
24位
(321物件中)
ランキング
218位
(3169物件中)
ランキング
4262位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年8月
カズさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
用賀駅から徒歩7分、実は首都高の下が歩けるようになっていて、ほぼ雨に濡れずに用賀駅まで行けてしまう
周辺環境
4
図書館、世田谷区役所の用賀出張所も近くにある。スーパーOKが駅の横にあり便利。首都高と東名高速にすぐ乗れます
外観・その他共用部
4
セキュリティーは監視カメラ多数、有人管理、オートロックあり。宅配BOX、駐車場、駐輪場。エレベーターは2台ありました。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
野村不動産がプラウドを出す前のブランドだけにつくりが重厚です。
買い物・食事
4
スーパーマーケットはフジヤとOKが2店舗あり、問題ないです。食事は食べログを見てわかるようにそれほど豊富ではありませんが手頃でまあまあな店はいくつかあります。隣の二子玉に行けばかなり選択肢は増えるでしょう。
暮らし・子育て
4
インターナショナルスクールも2校あり、ネットで調べれば宇多田ヒカルも通っていた学校などがある。世田谷区なので民度も高く、子育てには良い地区です。
[ データ出典元について ]
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