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ザ・パークハウス渋谷南平台の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区南平台町5番3号)

ザ・パークハウス渋谷南平台

4.7

売買価格相場:1億9,884万円

賃料相場:50万1,899円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価ランキング

渋谷駅
ランキング

9

(488物件中)

渋谷区
ランキング

14

(1583物件中)

東京都
ランキング

378

(39518物件中)

住民評価

4.0

中古マンション相場推移

ザ・パークハウス渋谷南平台の物件価格は、直近1年間で約13.0%上昇、直近3年間で約11.9%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約18.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR山手線「渋谷駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区南平台町5番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    100戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    渋谷区立神南小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立松濤中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.7

渋谷駅
ランキング

9

(488物件中)

渋谷区
ランキング

14

(1583物件中)

東京都
ランキング

378

(39518物件中)

住民評価

4.0

口コミ

投稿日:2022年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【渋谷駅に対する口コミ】主に休暇時に利用しています。 駅の規模はやはりとても多く色々な路線に乗り換える事ができ経由地としてもすごい良いと思います。 駅直通で様々な施設に簡単にアクセスすることもできます。周辺だけでも結構な時間を潰せるのではないでしょうか。

周辺地図

東京都渋谷区南平台町5番3号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ザ・パークハウス渋谷南平台の物件価格は、直近1年間で約13.0%上昇、直近3年間で約11.9%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約18.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年2月

2階

2LDK

西

111.83

11.06

3億2,980万

975万

2023年10月

2階

2LDK

西

111.83

11.06

3億4,000万

1,005万

2023年9月

2階

2LDK

西

111.83

11.06

3億2,000万

946万

2023年8月

4階

1LDK

北西

57.53

13.85

1億5,100万

868万

2023年5月

6階

1LDK

57.53

13.85

1億5,100万

868万

平均

3階

90.11㎡

12.18㎡

2億5,836万

932万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ザ・パークハウス渋谷南平台の物件賃料は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約5.5%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約7.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年4月

7階

2LDK

94.75

690,000

2024年4月

6階

2LDK

93.32

700,000

2024年2月

7階

2LDK

95.26

690,000

2024年2月

7階

2LDK

71.84

690,000

2024年1月

6階

1SLDK

71.84

490,000

平均

7階

85.4㎡

652,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ザ・パークハウス渋谷南平台を売却する方法

ザ・パークハウス渋谷南平台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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