【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ステイツ菊川の売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区菊川1丁目11番14号)
ステイツ菊川
3.6
売買価格相場:6,652万円
賃料相場:18万7,766円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都墨田区菊川1丁目11番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ステイツ菊川の物件価格は、直近1年間で約21.2%上昇、直近3年間で約28.6%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約19.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
1階 |
2LDK |
南 |
56.03㎡ |
4.24㎡ |
4,980万円 |
294万円 |
2023年7月 |
3階 |
3LDK |
南 |
64.88㎡ |
3.73㎡ |
5,980万円 |
305万円 |
2023年7月 |
8階 |
3LDK |
南 |
64.88㎡ |
3.73㎡ |
5,980万円 |
305万円 |
2023年7月 |
8階 |
3LDK |
南 |
64.88㎡ |
3.73㎡ |
6,180万円 |
315万円 |
2023年4月 |
3階 |
3LDK |
南 |
64.88㎡ |
6.88㎡ |
6,180万円 |
315万円 |
平均 |
5階 |
63.11㎡ |
4.46㎡ |
5,860万円 |
307万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ステイツ菊川の物件賃料は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約14.0%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約3.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年3月 |
2階 |
2LDK |
59.2㎡ |
143,000円 |
2016年8月 |
2階 |
2LDK |
59.2㎡ |
143,000円 |
2016年7月 |
2階 |
2LDK |
59.2㎡ |
138,000円 |
平均 |
2階 |
59.2㎡ |
141,333円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ステイツ菊川を売却する方法
ステイツ菊川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ステイツ菊川の相場を調べる
-
不動産会社にステイツ菊川の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
44位
(267物件中)
ランキング
193位
(1284物件中)
ランキング
7108位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年5月
あゆゆさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
とにかく立地がいいです。菊川駅だけでなく森下駅も近く便利です。バスを使えば区役所やスカイツリー方面、人形町方面、色々行けて便利です。新大橋通から1ブロック入ったところなので道路の音もさほど気になりません。飲食店もわりとあります。夜道も極めて安全です。
周辺環境
5
治安や周辺環境はいいと思います。幹線道路、小学校+公園からちょうど1ブロックずつ挟んでいるので、賑やかながらもうるさくはないレベルです。
外観・その他共用部
4
築年数なりには十分きれいだと思います。修繕もしっかりしています。 高層階では廊下や階段からスカイツリーも眺望できます。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
概ね建築年代で流行りのスタイルだと思われますが、リビングの大きな出窓が特徴的だと思います。
買い物・食事
4
スーパー:ライフがすぐ近く コンビニ:ファミマ・100円ローソンがすぐ近く ドラッグストア:くすりの福太郎は駅の近く など、通常の買い物も不自由しません。
暮らし・子育て
4
中和小学校は目の前です(北に1ブロック挟んだエリア)。その敷地に公園と保育園とスーパーライフが隣接されています。 町内の子供会などもやっているようで、夏には盆踊りなどがあります。 病院も診療所レベルは近所に複数あり、大きい病院も両国や錦糸町にあるので安心です。 区の緑出張所も徒歩圏内で、行政サービスもアクセス良いと思います。
[ データ出典元について ]
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