【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ワイズ八雲都立大の売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区八雲1丁目6番24号)
ワイズ八雲都立大
3.6
売買価格相場:7,316万円
賃料相場:22万1,517円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都目黒区八雲1丁目6番24号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ワイズ八雲都立大の物件価格は、直近1年間で約9.4%上昇、直近3年間で約10.6%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約3.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
2階 |
1LDK |
北東 |
43.33㎡ |
6.12㎡ |
4,980万円 |
380万円 |
2023年10月 |
1階 |
1SLDK |
南西 |
68.73㎡ |
5.53㎡ |
6,990万円 |
336万円 |
2022年2月 |
3階 |
1SLDK |
北東 |
51.03㎡ |
3.6㎡ |
5,380万円 |
349万円 |
2020年9月 |
4階 |
1LDK |
南西 |
43.22㎡ |
6.12㎡ |
4,000万円 |
306万円 |
2020年5月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
61.77㎡ |
9㎡ |
5,980万円 |
320万円 |
平均 |
3階 |
53.62㎡ |
6.07㎡ |
5,466万円 |
338万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ワイズ八雲都立大の物件賃料は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約5.1%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約3.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年9月 |
1階 |
1SLDK |
51.45㎡ |
164,000円 |
2021年7月 |
1階 |
1SLDK |
51.45㎡ |
164,000円 |
2020年2月 |
3階 |
2LDK |
68.73㎡ |
170,000円 |
2019年11月 |
4階 |
1LDK |
43.22㎡ |
160,000円 |
2019年3月 |
1階 |
1SLDK |
51.45㎡ |
164,000円 |
平均 |
2階 |
53.26㎡ |
164,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ワイズ八雲都立大を売却する方法
ワイズ八雲都立大を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ワイズ八雲都立大の相場を調べる
-
不動産会社にワイズ八雲都立大の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
19位
(288物件中)
ランキング
138位
(1166物件中)
ランキング
7117位
(39517物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅からとても近い。 目黒通りを挟んでいるが、歩道橋を使えば信号も待たずに5分以内に駅に着ける。 渋谷・新宿・東京・品川・上野など主要駅に楽にアクセスできる。 反対側の横浜・自由が丘・二子玉川などに行くにも便利である。
周辺環境
5
とても完成な住宅街。 すぐ横は柿の木坂の入口があり、周辺に住まわれてる方々もアッパー層が多くとにかく品が良い。 真横には桜並木があり、春はとても綺麗である。お散歩に非常に良い。 徒歩圏内には公園やスーパーも多数ありとにかく住みやすい。 すこし駅から離れるがイオンスタイルもあり、そこが低価格商品も取り扱っているので非常に助かる。
外観・その他共用部
3
戸数のわりに宅配ボックスが充実している。 吹き抜けを囲うように世帯が並んでいるので、 隣の家との接地面も少ない。 同じマンション内でもご近所を意識しないで済む。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日当たりは普通。内装は白ベース。 壁紙もよくあるものなので可もなく不可もなし。 オシャレではないが飽きもしない。 台所が広く使いやすい。
買い物・食事
4
徒歩15分圏内で色々な場所に行ける。 イオンスタイルは都心部の住宅地にしては大きいスーパーなので日用品なども買える。
暮らし・子育て
5
自由が丘にも行けるので気候のよい時期にはお散歩によい。 柿の木坂を上がって駒沢公園にも行ける。 全体的に余裕がある街。
[ データ出典元について ]
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