【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メゾン・ド・グルローの売却査定・購入・相場情報(東京都中野区本町1丁目28番2号)
メゾン・ド・グルロー
売買価格相場:4,750万円
賃料相場:24万8,588円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都中野区本町1丁目28番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メゾン・ド・グルローの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約7.3%下降しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約16.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 |
2階 |
1R |
東 |
13.88㎡ |
-㎡ |
830万円 |
198万円 |
2022年7月 |
2階 |
1R |
東 |
13.88㎡ |
-㎡ |
850万円 |
202万円 |
2021年10月 |
3階 |
1R |
北東 |
13.88㎡ |
-㎡ |
860万円 |
205万円 |
2021年5月 |
1階 |
1R |
北東 |
12.13㎡ |
-㎡ |
870万円 |
237万円 |
2019年9月 |
1階 |
1R |
北東 |
13.88㎡ |
2.16㎡ |
980万円 |
233万円 |
平均 |
2階 |
13.53㎡ |
2.16㎡ |
878万円 |
215万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メゾン・ド・グルローの物件賃料は、直近1年間で約16.5%下降、直近3年間で約4.4%下降しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約13.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
ワンルーム |
13.88㎡ |
51,000円 |
2024年2月 |
3階 |
ワンルーム |
13.88㎡ |
50,000円 |
2024年2月 |
3階 |
ワンルーム |
14.38㎡ |
50,000円 |
2023年3月 |
1階 |
ワンルーム |
13.88㎡ |
65,000円 |
2022年9月 |
2階 |
ワンルーム |
14.38㎡ |
49,000円 |
平均 |
2階 |
14.08㎡ |
53,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メゾン・ド・グルローを売却する方法
メゾン・ド・グルローを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
メゾン・ド・グルローの相場を調べる
-
不動産会社にメゾン・ド・グルローの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
harryさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
中野坂上駅(丸ノ内線、大江戸線)至近、東中野駅(中央線)も徒歩圏内 コンビニ、スーパー、100円ショップ、レストラン、居酒屋等も近い。その割に静か。 内廊下で清掃は行き届いており、ゴミも捨てやすい。 ベランダに洗濯機置ける。 敷地内に自転車置ける。
周辺環境
5
外観・その他共用部
5
外観はきれい。 内廊下で清掃は行き届いてる。 郵便受けにもナンバー錠が付いてる。 ゴミ捨て場の小屋も比較的きれい。 敷地内に自転車置ける。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
部屋の大きさの割にはキッチンは広い。 備え付けの下駄箱も助かる。
買い物・食事
5
コンビニ、スーパー、100円ショップ、レストラン、居酒屋、ドラッグストア等も近い。その割に静か。
暮らし・子育て
2
立派な図書館が近くにある。 駅付近に診療所がいくつかある。 徒歩15分くらいに東京医科大学がある。
[ データ出典元について ]
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