【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション中野坂上シティの売却査定・購入・相場情報(東京都中野区中央1丁目20番3号)
ライオンズマンション中野坂上シティ
3.5
売買価格相場:8,705万円
賃料相場:24万1,272円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/11/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中野坂上駅」東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
「西新宿駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都中野区中央1丁目20番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1999年10月
-
総戸数
56戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
塔山小学校
-
中学校区域
第十中学校
周辺地図
東京都中野区中央1丁目20番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション中野坂上シティの物件価格は、直近1年間で約20.0%上昇、直近3年間で約23.9%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約14.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
1SLDK |
東 |
55.42㎡ |
6.48㎡ |
6,780万円 |
404万円 |
2024年5月 |
4階 |
1LDK |
東 |
52.65㎡ |
6.48㎡ |
6,780万円 |
426万円 |
2024年4月 |
4階 |
2DK |
南東 |
55.36㎡ |
32.72㎡ |
6,780万円 |
405万円 |
2024年2月 |
3階 |
2LDK |
東 |
55.42㎡ |
6.48㎡ |
7,198万円 |
429万円 |
2023年11月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
52.65㎡ |
6.48㎡ |
6,480万円 |
407万円 |
平均 |
3階 |
54.3㎡ |
11.73㎡ |
6,804万円 |
414万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション中野坂上シティの物件賃料は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約6.9%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約2.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
1DK |
36.68㎡ |
130,000円 |
2024年2月 |
2階 |
2DK |
49.63㎡ |
175,000円 |
2022年11月 |
4階 |
2DK |
52.65㎡ |
175,000円 |
2022年10月 |
4階 |
2DK |
52.65㎡ |
185,000円 |
2022年10月 |
4階 |
2DK |
52.65㎡ |
190,000円 |
平均 |
4階 |
48.85㎡ |
171,000円 |
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お住まいをお探しの方
ライオンズマンション中野坂上シティを売却する方法
ライオンズマンション中野坂上シティを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション中野坂上シティの相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション中野坂上シティの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
57位
(268物件中)
ランキング
182位
(1058物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年5月
ichioさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
徒歩5分程度の距離にある中野坂上駅は、丸ノ内線と大江戸線が乗り入れており利便性が高く、また、新宿駅までも徒歩20分程度のため、気分転換に歩くにも丁度良い距離感である。
周辺環境
4
青梅街道から一本入った所に立っているおかげで静かに感じます。 徒歩圏内にある中野坂上 米沢医院は先生も親切で掛かりつけ医院としてとても信頼が出来ます。また、小児科、皮フ科も併設されており、困った事があれば一通り相談出来ます。 診断の結果、大学病院での対処が必要になった事があったのですが、直ぐに近隣の大学病院への紹介手配を頂き、その足で伺って処置を頂く事が出来ました。対応がスムーズで大変助かりました。
外観・その他共用部
4
特筆する点は無さそうですが、マンションの集合入り口は標準的なオートロック仕様で、カメラも有るため、一般的なマンション仕様であると言えるのではないでしょうか。 大京グループの大京アステージへ管理委託しており、管理人の方はマンション全体の清掃および、ゴミ捨て場の掃除を良くしていただいています。 管理人室への投書でお願いしますと出来る限り対応頂ける雰囲気があり安心します。 例えば、ゴミ捨て場についても、以前は臭気が気になる事もあったのですが、お願いした所、定期的に換気を頂ける様になり匂いも気にならなくなりました。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
マンションの3辺が道路に面しており、周りに大きな建物も無いため、3階以上の住居はかなり日当たりが良く、また風通しも良いかと思います。
買い物・食事
5
スーパーは近い順に、ライフ中野坂上店、オリンピック中野坂上店、もとまちユニオン新宿店、イオンフードスタイル西新宿店、まるえつプチ中野中央店、と徒歩圏内で充実しており、日々の生活で困る事は全くありません。 コンビニもローン100、ローン、セブンイレブン、ファミリーマートと充実しています。 飲食店は中野坂上駅近辺に集中しており徒歩5分圏内に一通り揃っています。また、マンション近くに、創作中華とアメリカン料理点があり、何度か利用しましたが結構美味しいです。
暮らし・子育て
5
共用廊下ですれ違うと互いに挨拶をする程度の関係生はあります。 徒歩1分圏内の神田川沿いは遊歩道になっており、散歩やジョギング、ペットを連れている方がいらっしゃり和やかな雰囲気です。桜の季節には川に向かって満開の桜を見る事が出来ます。 徒歩10分程度で新宿中央公園へ行く事も出来、休日の散歩コースには困りませんん。
[ データ出典元について ]
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