【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ファミールスクエア中野坂上の売却査定・購入・相場情報(東京都中野区中央1丁目34番1号)
ファミールスクエア中野坂上
4.0
売買価格相場:9,564万円
賃料相場:29万5,464円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都中野区中央1丁目34番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ファミールスクエア中野坂上の物件価格は、直近1年間で約18.1%上昇、直近3年間で約43.5%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約34.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
南 |
87.3㎡ |
11.9㎡ |
1億2,500万円 |
473万円 |
2024年3月 |
2階 |
2SLDK |
西 |
72.83㎡ |
7㎡ |
9,680万円 |
439万円 |
2023年9月 |
2階 |
3LDK |
南 |
75.09㎡ |
10.62㎡ |
9,000万円 |
396万円 |
2023年7月 |
2階 |
3LDK |
南 |
75.09㎡ |
10.62㎡ |
9,180万円 |
404万円 |
2022年12月 |
1階 |
2LDK |
東 |
62.69㎡ |
7㎡ |
8,980万円 |
474万円 |
平均 |
2階 |
74.6㎡ |
9.43㎡ |
9,868万円 |
437万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ファミールスクエア中野坂上の物件賃料は、直近1年間で約11.3%上昇、直近3年間で約22.8%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約13.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
1K |
36.77㎡ |
160,000円 |
2024年4月 |
3階 |
1K |
36.77㎡ |
155,000円 |
2022年11月 |
3階 |
1K |
36.77㎡ |
136,000円 |
2022年8月 |
2階 |
1LDK |
44.3㎡ |
168,000円 |
2022年6月 |
2階 |
1LDK |
44.3㎡ |
178,000円 |
平均 |
3階 |
39.78㎡ |
159,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ファミールスクエア中野坂上を売却する方法
ファミールスクエア中野坂上を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ファミールスクエア中野坂上の相場を調べる
-
不動産会社にファミールスクエア中野坂上の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
17位
(268物件中)
ランキング
50位
(1058物件中)
ランキング
2513位
(39548物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年3月
hiramochiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
・2路線利用・新宿駅徒歩可能徒歩20分・中野坂上駅徒歩3分・大型スーパー「ライフ」徒歩1分 冷蔵庫いらず
周辺環境
5
・周辺は閑静な住宅街、南側は幹線道路近いが北側は特に静か・東側(高層階)は特に眺望が良い・神田川側道は散歩に最適、桜時期はさらに楽しみ・・・
外観・その他共用部
4
・中庭が贅沢、オブジェあり・管理員日勤、清掃丁寧 ・ペット飼育可・ゴミ出し24時間可能、清掃整理が徹底
お部屋の内部の
仕様・設備
4
・天井高240cm・新宿高層ビルの窓反射で東、西側も比較的明るい
買い物・食事
5
・総合スーパーライフ(徒歩1分)・セブンイレブン(徒歩3分)・100円ショップダイソー(徒歩5分)・中野サンクリニック(徒歩3分)・中野坂上周辺飲食店(徒歩3分)・百貨店専門店 新宿駅周辺(徒歩20分)
暮らし・子育て
5
・塔の山小学校(徒歩7分)、第十中学校(徒歩3分)・中野区 東部出張所(徒歩6分)
[ データ出典元について ]
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