【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレッセント新川崎の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7番9号)
クレッセント新川崎
3.1
売買価格相場:3,764万円
賃料相場:21万8,892円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「平間駅」JR南武線
「新川崎駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1992年1月
-
総戸数
39戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
平間小学校
-
中学校区域
平間中学校
周辺地図
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレッセント新川崎の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.5%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約2.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 |
6階 |
1K |
南西 |
16.4㎡ |
3.06㎡ |
840万円 |
169万円 |
2021年9月 |
6階 |
1K |
南西 |
16.4㎡ |
3.06㎡ |
890万円 |
179万円 |
2021年6月 |
6階 |
1K |
南西 |
16.4㎡ |
3.06㎡ |
1,080万円 |
218万円 |
2020年2月 |
3階 |
1K |
南西 |
16.6㎡ |
3.24㎡ |
830万円 |
165万円 |
2019年8月 |
3階 |
1K |
南西 |
16.6㎡ |
3.24㎡ |
830万円 |
165万円 |
平均 |
5階 |
16.48㎡ |
3.13㎡ |
894万円 |
179万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレッセント新川崎の物件賃料は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約6.0%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約2.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
1K |
16.44㎡ |
53,000円 |
2024年4月 |
5階 |
1K |
16.44㎡ |
54,000円 |
2024年3月 |
4階 |
1K |
16.44㎡ |
55,000円 |
2024年3月 |
1階 |
1K |
16.44㎡ |
53,000円 |
2024年3月 |
4階 |
1K |
16.44㎡ |
58,000円 |
平均 |
4階 |
16.44㎡ |
54,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレッセント新川崎を売却する方法
クレッセント新川崎を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレッセント新川崎の相場を調べる
-
不動産会社にクレッセント新川崎の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
37位
(58物件中)
ランキング
175位
(330物件中)
ランキング
6595位
(20115物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年11月
hirama_kawasakiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅のJR南武線・平間駅は川崎や武蔵小杉に行きやすいので、通勤・通学に不便は感じない。平間駅の踏切は朝の通勤・通学時間帯にはいわゆる「開かずの踏切」となってしまうので、歩道橋から行くことをお勧めする。駅近辺にはドラッグストアやスーパー、飲食店などがあり、日常の生活では不便はない。
周辺環境
4
良く言えば閑静な住宅街であり、特に暗い道のりもないので女性も住みやすいと思う。川崎市幸区なので特別治安が良いわけではないが、パチンコ屋や飲み屋からも離れており許容範囲かと考える。夏にセミが出る程度で、虫はあまり見かけない。
外観・その他共用部
4
オートロックでインターホンカメラもあるため、セキュリティ面は安心できる。管理人は常駐ではないが、清掃も行き届いている。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
鉄筋マンションのため、隣の部屋の音はほとんど気にならない。部屋は17平米程度と狭いものの、天井が高いため、そこまで圧迫感はない。
買い物・食事
3
駅前に商店街があり、スーパー(マルエツ、まいばすけっと)・コンビニ(セブン、ファミマ)・ドラッグストア(クリエイトSD)など買い物はしやすい。以前は個人営業の飲食店が多かったが、松屋や日高屋といったチェーン店が増えた。
暮らし・子育て
4
歯科や整骨院が多く、内科や小児科など普段かかるような診療科の病院もある。平間銀座商店街のイベントがあるため、子育て世代のニーズにもあった地域であろう。
[ データ出典元について ]
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