【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモ新川崎の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目121番)
コスモ新川崎
2.6
売買価格相場:3,461万円
賃料相場:13万3,018円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「矢向駅」JR南武線
「鹿島田駅」JR南武線
「新川崎駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地
神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目121番
周辺地図はこちら
-
構造
PC(プレキャストコンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1992年11月
-
総戸数
46戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
戸手小学校
-
中学校区域
御幸中学校
周辺地図
神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目121番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ新川崎の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.0%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約1.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 |
1階 |
3DK |
南西 |
54.62㎡ |
7.91㎡ |
2,680万円 |
162万円 |
2021年5月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
54.62㎡ |
8.03㎡ |
2,680万円 |
162万円 |
2019年8月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
61.11㎡ |
7.78㎡ |
2,690万円 |
146万円 |
2019年8月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
61.11㎡ |
7.78㎡ |
2,790万円 |
151万円 |
2019年8月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
61.11㎡ |
7.78㎡ |
2,880万円 |
156万円 |
平均 |
1階 |
58.51㎡ |
7.86㎡ |
2,744万円 |
155万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ新川崎の物件賃料は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約2.1%下降しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約10.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年11月 |
3階 |
3DK |
54.62㎡ |
110,000円 |
2022年10月 |
3階 |
3DK |
55㎡ |
110,000円 |
2022年9月 |
3階 |
3DK |
54.62㎡ |
115,000円 |
2015年2月 |
1階 |
3DK |
54.62㎡ |
105,000円 |
2013年12月 |
3階 |
3DK |
55㎡ |
115,000円 |
平均 |
3階 |
54.77㎡ |
111,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモ新川崎を売却する方法
コスモ新川崎を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コスモ新川崎の相場を調べる
-
不動産会社にコスモ新川崎の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
74位
(104物件中)
ランキング
245位
(328物件中)
ランキング
12018位
(20092物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
時雨さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は矢向駅で南武線沿線になる。南武線で都心に向かう場合は少々面倒で川崎などで乗り換える必要がある。 少し距離はあるが新川崎駅まで出れば1本で都心に出れるので通勤には便利。
周辺環境
5
駅からは少し距離のあるこの場所だが周辺環境は意外なくらい便利。と、いうのも周囲に公共施設が集中している。市役所や図書館などがすぐそばにありとても便利だ。
外観・その他共用部
5
デザインも良いが何より余裕のある造りがとても好感がもてる。もっとフロアを高くしても十分需要はあるのに5階建になっている。周りと馴染み圧迫感がないのでとても良い。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
間取りは比較的オーソドックスだと思う。強いて言うとリビングが若干小さい。しかし全体的には使い勝手が良く満足している。
買い物・食事
5
買い物面ではとても便利。市役所の周辺にスーパーや商店街があるので良く利用する。外食店も駅前に点々としていて使いやすい。
暮らし・子育て
5
行政機関が周辺に集中しているので子育てにも何かと利用しやすいと思う。図書館があるのでとても便利だろう。
[ データ出典元について ]
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