【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サニークレスト武蔵浦和の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市南区白幡4丁目12番24号)
サニークレスト武蔵浦和
3.0
売買価格相場:4,164万円
賃料相場:15万3,613円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵浦和駅」JR武蔵野線 JR埼京線
「南浦和駅」JR武蔵野線 JR京浜東北線
-
所在地
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目12番24号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1994年7月
-
総戸数
123戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
辻小学校
-
中学校区域
内谷中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目12番24号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サニークレスト武蔵浦和の物件価格は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約15.7%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約4.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
10階 |
3LDK |
南東 |
65.09㎡ |
7.77㎡ |
3,580万円 |
182万円 |
2023年11月 |
10階 |
3LDK |
南東 |
65.09㎡ |
7.77㎡ |
3,480万円 |
177万円 |
2023年11月 |
10階 |
3LDK |
南東 |
65.02㎡ |
7.77㎡ |
3,480万円 |
177万円 |
2023年10月 |
10階 |
3LDK |
南東 |
65.09㎡ |
7.77㎡ |
3,580万円 |
182万円 |
2023年10月 |
10階 |
3LDK |
南東 |
65.02㎡ |
7.77㎡ |
3,580万円 |
182万円 |
平均 |
10階 |
65.06㎡ |
7.77㎡ |
3,540万円 |
180万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2013年11月 |
1階 |
3LDK |
61.1㎡ |
119,000円 |
平均 |
1階 |
61.1㎡ |
119,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サニークレスト武蔵浦和を売却する方法
サニークレスト武蔵浦和を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サニークレスト武蔵浦和の相場を調べる
-
不動産会社にサニークレスト武蔵浦和の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
105位
(277物件中)
ランキング
159位
(435物件中)
ランキング
2937位
(7995物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年2月
エマさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄りのスーパー2件はどちらも徒歩3分程、コンビニは徒歩2分、メディカルセンターも近く駅も徒歩圏内なので利便性がとても良く暮らしやすいです。飲食店も周りに数件ありますし、駅付近には沢山あります。駅前には図書館、児童館のある区役所もあり子育てしやすい環境だと思います。駅は二路線使え、快速も止まるので都心へのアクセスも良いです。駅までは大きい道路沿いと中道の5分ほど違うルートがあり、昼間は最短の中道、夜道などの時は明るい大きな道路沿いと選ぶことができます。
周辺環境
4
近くに中山道という大きな道路がありますが住んでて騒音などは気になりません。近くに公園もあるので子育て世代には助かります。目の前に日差しを遮るような建物は無いので、高層階ではないですが日当たりも良いです。大きい道路沿いは人通りも多いので治安も悪いと感じた事はありません。
外観・その他共用部
4
大規模修繕後で外観は綺麗です。中や共用部も常に業者が清掃していてとても清潔です。オートロック、監視カメラ、夕方まで在中の管理人が居て、セキュリティーは安心です。エレベーターも2台あるので待ち時間も少ないです。築年数が新しくはないので、売りに出てる物件はリフォーム後で綺麗な印象です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋によって違う間取りもあるので住んでいる部屋しか分かりませんが、フルリフォームで好みの間取りにしてもらったので暮らしやすいです。天井高も一般的な2400で圧迫感はありません。日当たりも風通りも良いです。
買い物・食事
5
コンビニとベルクなどのスーパー2件が道路を挟んで目と鼻の先にあるため、主婦には嬉しい環境です。飲食店も徒歩数分で数件あります。駅まで行けば商業施設があるので買い物や食事は困らないと思います。
暮らし・子育て
5
メディカルセンターが近く、小児科も入っているので安心です。駅前には図書館や児童館の入った区役所もありますし、公園も近く、幼稚園も近くに数件あるので子育て世代には便利だと思います。小学校や中学も徒歩でそれほど遠くないので将来も安心です。小さな子がいる家庭は少なそうですが、周りの方は子育て経験のあり既に落ち着いた方が多く大らかに見てくださってるなと感じます。
[ データ出典元について ]
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