【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズガーデン武蔵浦和の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市南区内谷6丁目3番5号)
ライオンズガーデン武蔵浦和
3.0
売買価格相場:3,643万円
賃料相場:13万5,500円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市南区内谷6丁目3番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズガーデン武蔵浦和の物件価格は、直近1年間で約9.1%下降、直近3年間で約9.2%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
2階 |
3LDK |
西 |
61.78㎡ |
7.79㎡ |
2,698万円 |
144万円 |
2023年10月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
80.28㎡ |
7.47㎡ |
5,180万円 |
213万円 |
2023年9月 |
2階 |
3LDK |
西 |
61.78㎡ |
7.79㎡ |
2,898万円 |
155万円 |
2023年8月 |
2階 |
3LDK |
西 |
61.78㎡ |
7.79㎡ |
2,998万円 |
160万円 |
2023年7月 |
8階 |
2LDK |
南 |
76.77㎡ |
7.47㎡ |
3,800万円 |
164万円 |
平均 |
4階 |
68.48㎡ |
7.66㎡ |
3,515万円 |
167万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズガーデン武蔵浦和の物件賃料は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約1.1%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約1.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
67.72㎡ |
135,000円 |
2023年3月 |
3階 |
3LDK |
67.72㎡ |
140,000円 |
2022年12月 |
3階 |
3LDK |
61.78㎡ |
117,000円 |
2022年10月 |
1階 |
3LDK |
70.87㎡ |
138,000円 |
2022年7月 |
5階 |
3LDK |
81.04㎡ |
160,000円 |
平均 |
3階 |
69.83㎡ |
138,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズガーデン武蔵浦和を売却する方法
ライオンズガーデン武蔵浦和を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズガーデン武蔵浦和の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズガーデン武蔵浦和の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
105位
(277物件中)
ランキング
159位
(435物件中)
ランキング
2937位
(7995物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年10月
miさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅の武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線が通っており、埼京線の通勤快速も止まる。新宿まで25分〜30分ほど。駅周辺は日用品の買い物に便利。駅前に区役所と図書館もある。夜道は怖くない。
周辺環境
3
閑静な住宅街で、治安は夜でも怖くない。内谷中学校以南は美女木ICが近くなるため倉庫が多いが、ここは少し離れているのであまり気にならない。ロッテ工場が近くにあるが、近くを通りかかるとチョコの香りが鼻を掠める程度で、音も排出物も全く気にならない。
外観・その他共用部
5
エントランスは広くて綺麗。周辺のマンションに比べると外観が豪華。入居者が多いので管理費が取れる分、管理はしっかりしている。セキュリティも問題ない。エレベーターが二つあり、偶数階と奇数階に別れている。事務所として使われている部屋は存在しない。ペットが飼える。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
隣の部屋の生活音はほどんど聞こえない。北側の部屋からは、廊下を通る人の声がする。日当たりはとてもよく、南の部屋は冬でも日中は暖房が要らない。
買い物・食事
2
近くにドラッグストアが2件、セブンイレブンが1件ある。スーパーとホームセンター、100均が歩いて10分程度の場所にある。
暮らし・子育て
3
防災対策に力を入れている。小学校と中学校がとても近い。保育園も歩いて10分程度の場所にあるが、空き状況はわからない。地域のイベントは子ども向けのものならそれなりにあると思われる。
[ データ出典元について ]
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