【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ローズガーデン行徳壱番館の売却査定・購入・相場情報(千葉県市川市日之出11番8号)
ローズガーデン行徳壱番館
2.0
売買価格相場:2,861万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「行徳駅」東京メトロ東西線
「市川塩浜駅」JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地
千葉県市川市日之出11番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1994年11月
-
総戸数
20戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
南新浜小学校
-
中学校区域
福栄中学校
周辺地図
千葉県市川市日之出11番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ローズガーデン行徳壱番館の物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約2.2%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約8.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
4階 |
2SLDK |
南東 |
59.14㎡ |
7.3㎡ |
2,190万円 |
122万円 |
2023年12月 |
4階 |
2SLDK |
南東 |
59.14㎡ |
7.3㎡ |
2,290万円 |
128万円 |
2022年10月 |
1階 |
2LDK |
南西 |
55.49㎡ |
-㎡ |
1,980万円 |
118万円 |
2021年10月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
62.38㎡ |
7.2㎡ |
2,690万円 |
143万円 |
2021年6月 |
5階 |
3LDK |
南 |
62.83㎡ |
7.2㎡ |
2,690万円 |
142万円 |
平均 |
4階 |
59.8㎡ |
7.25㎡ |
2,368万円 |
130万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2013年9月 |
3階 |
2SLDK |
62.83㎡ |
84,000円 |
2013年6月 |
3階 |
2SLDK |
62.83㎡ |
89,000円 |
平均 |
3階 |
62.83㎡ |
86,500円 |
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ローズガーデン行徳壱番館を売却する方法
ローズガーデン行徳壱番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ローズガーデン行徳壱番館の相場を調べる
-
不動産会社にローズガーデン行徳壱番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.0
ランキング
188位
(198物件中)
ランキング
755位
(779物件中)
ランキング
6789位
(7496物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
A-KOさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄りの市川塩浜駅までは直線距離ですぐの場所にあるのですが道を迂回させられるため時間は結構かかります。徒歩時間で概ね20分くらいです。
周辺環境
4
市川市(浦安)の中でもほぼ南端に位置し今でも埋立地の雰囲気が残ります。宮内庁の大きな庭園が近くにあり季節によっては野鳥なども多く見られます。
外観・その他共用部
4
こちら以外は戸建住宅が多く、目立ちます。角地のため他の住宅の採光の邪魔にもならず良い造りです。最新のマンションではないためエントランスには人が入れる造りになっていますがその点を除き特に問題はないと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
各部屋とも窓か室外機置き場に面しています。サービスルームも含めてエアコンが設置できるので便利です。 また、元から絨毯が敷いてある部屋がありました。うちだけかわかりませんが初めてですね。
買い物・食事
5
駅までのアクセスは不便と書きましたが駅方面に車客ターゲットの日用品屋なども多く結構便利です。外食店は若干少なめですがスーパーなどは意外と便利です。
暮らし・子育て
4
すぐ隣が大きな公園だったり向かいが総合病院なのでその点は便利だと思いますが小学校・幼稚園が少し遠いです。まぁ車の通りが少ない地域なので通学は安心できると思います。
[ データ出典元について ]
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