【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
港北ニュータウンイオの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1番2号)
港北ニュータウンイオ
4.0
売買価格相場:4,435万円
賃料相場:11万4,181円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「センター南駅」横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
「仲町台駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1番2号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
764戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,第二種中高層住居専用地域,準住居地域
-
小学校区域
茅ヶ崎東小学校
-
中学校区域
茅ヶ崎中学校
周辺地図
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
港北ニュータウンイオの物件価格は、直近1年間で約3.1%下降、直近3年間で約13.3%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市都筑区の価格推移と比べて、約2.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
2SLDK |
南 |
77.82㎡ |
20.85㎡ |
5,000万円 |
212万円 |
2024年4月 |
12階 |
3LDK |
南 |
78.19㎡ |
18.78㎡ |
3,980万円 |
168万円 |
2023年11月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
77.88㎡ |
-㎡ |
4,180万円 |
177万円 |
2023年11月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
77.88㎡ |
-㎡ |
4,380万円 |
186万円 |
2023年9月 |
5階 |
3LDK |
南 |
76.38㎡ |
10.96㎡ |
4,480万円 |
194万円 |
平均 |
5階 |
77.63㎡ |
16.86㎡ |
4,404万円 |
188万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
港北ニュータウンイオの物件賃料は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約6.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市都筑区の価格推移と比べて、約1.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2015年12月 |
2階 |
3LDK |
91.81㎡ |
180,000円 |
2016年9月 |
3階 |
3LDK |
84.02㎡ |
125,000円 |
2016年7月 |
3階 |
3LDK |
84.02㎡ |
135,000円 |
2016年7月 |
3階 |
3LDK |
84.02㎡ |
130,000円 |
平均 |
3階 |
85.97㎡ |
142,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
港北ニュータウンイオを売却する方法
港北ニュータウンイオを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
港北ニュータウンイオの相場を調べる
-
不動産会社に港北ニュータウンイオの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
10位
(182物件中)
ランキング
58位
(606物件中)
ランキング
859位
(20092物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年6月
NTだいすきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
徒歩圏内に3つの駅があり、交通は無論、買い物にも不自由しない環境となっています。
周辺環境
4
敷地内に公園と植物園を供え、港北ニュータウンを縦横無尽に走る緑道に連続して隣接しており非常に緑豊かな環境となっています。
外観・その他共用部
5
一般的な分譲マンションのスタイルであり、管理は非常に行き届いております。セキュリティに関してもオートロック、監視カメラ全て兼ね備えており、全戸に対応する駐車場、トランクルーム、そして24時間受け取り可能な宅配BOXを備えるなど機能は充実います。共用施設としては多目的ルームを複数備えた管理事務所が2棟建っています。 また大震災の時にも随時電気に不自由しないほど停電に強く耐震性にも優れ、有事の際の備蓄資材を潤沢に備えた耐災害性能を持ち合わせています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
全戸南側を大きく開放した作りになっており日照条件に問題はありません。天井高も高くモデルによっては4m弱の天井を持つ部屋もあります。 バリアフリーに関しては特段に憂慮されてはいないものの通常の生活を送るスペースには段差は全く無い構造になっています。 もちろん玄関ドアは耐震仕様です。
買い物・食事
5
港北ニュータウンの文字通り中核地域であるセンター南センター北に近い立地故、徒歩圏内で揃わない物はないほどの非常に優れた環境となっています。巨大ショッピングモール3つを含む計5つの大型商業施設を備え、各々生活必需品は全て揃う品揃えとなっている他、各種有名ブランドの商品も手軽に手にすることができます。 また徒歩圏外とは言え超大型ショッピングモールであるららぽーと横浜やIKEAも近接しており、買い物には不自由しないでしょう。 また優れた商品を生み出す個人商店がバラエティ豊に数多く存在するのも特徴で、中には全国的に有名なお店もありますのでそういったお店を巡る楽しみも味わえるでしょう。
暮らし・子育て
5
徒歩圏内に公立の小学校が二つ中学校が一つ高校が一つ、港北ニュータウン全体では有名私立中高一貫校を二つ、大学を一つ擁する学業環境となっています。私立校は無論公立校もいわゆる中堅校よりは上の品格を備えた学校です。 幼稚園保育園が数多く存在する点もニュータウンならではと言えるでしょう。英語教育を行うところ、自然学習を重視するところとバラエティ豊かです。 病院は昭和大学病院を筆頭に、大小様々な病院や個人開業医が各科数多く存在し、腕のいい医者も多く心配することはないでしょう。 行政面では都筑区役所が徒歩圏内に存在するため、少なくとも各種サービスへのアクセスに不便を感じることはありません。 またニュータウンであるにもかかわらず、旧来から存在する自治会も積極的な働きを見せており、新旧を問わず住民一同が楽しむことができるお祭りが各所で開催されるのも一つの特徴でしょう。もちろんイオでも毎年5月に敷地内で参加自由の大規模なお祭りが開催されます。
[ データ出典元について ]
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