【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヒルズ武蔵小杉の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区今井仲町2番10号)
ヒルズ武蔵小杉
3.7
売買価格相場:6,409万円
賃料相場:19万2,286円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市中原区今井仲町2番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヒルズ武蔵小杉の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約14.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 |
3階 |
3LDK |
南 |
73.92㎡ |
9.15㎡ |
7,990万円 |
357万円 |
2022年10月 |
3階 |
3LDK |
南 |
73.92㎡ |
9.15㎡ |
6,280万円 |
281万円 |
2022年9月 |
3階 |
3LDK |
南 |
73.92㎡ |
9.15㎡ |
6,480万円 |
290万円 |
2022年8月 |
3階 |
3LDK |
南 |
73.92㎡ |
9.15㎡ |
6,980万円 |
312万円 |
2020年2月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
76.88㎡ |
8.24㎡ |
5,999万円 |
258万円 |
平均 |
3階 |
74.51㎡ |
8.97㎡ |
6,746万円 |
300万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヒルズ武蔵小杉の物件賃料は、直近1年間で約11.8%上昇、直近3年間で約7.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約0.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年10月 |
6階 |
3LDK |
75.12㎡ |
198,000円 |
2021年2月 |
6階 |
3LDK |
75.12㎡ |
198,000円 |
2018年2月 |
6階 |
3LDK |
75.12㎡ |
188,000円 |
平均 |
6階 |
75.12㎡ |
194,667円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヒルズ武蔵小杉を売却する方法
ヒルズ武蔵小杉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヒルズ武蔵小杉の相場を調べる
-
不動産会社にヒルズ武蔵小杉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
70位
(377物件中)
ランキング
100位
(635物件中)
ランキング
1869位
(20092物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【武蔵小杉駅に対する口コミ】快速がとまり、湘南新宿ライン、東横線など、乗り換えが充実しています。渋谷まで15分ほどでつくのでとても便利です。電車から改札まではいつも混み合っていますが、エスカレーターやエレベーターもあり、階段は広いです。バス停も近くにあります。電車の乗り換えやバス、タクシーなど、交通機関がとても充実しているので便利です。ショッピングモールがいくつもあるので、お買い物や食事にも困りません。子育て世代が多く、穏やかな雰囲気で住みやすい駅だと思います。
周辺環境
5
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅からすぐに東急ストア、ららテラス、少し歩くとグランツリー武蔵小杉という、大型施設があります。日用品、衣類などの店舗の他、飲食店も豊富です。ららテラスの中に、内科や眼科、皮膚科などもあり、医療も充実しています。とても大きな駅なので、ショッピングセンターなどもどんどん造られていて栄えています。ゴミなども少なく綺麗な印象です。昼間は小さい子連れの親子がとても多く、穏やかな雰囲気の街です。駅前のバスロータリー付近に交番もあります。
買い物・食事
5
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅から直結している東急ストアには、スターバックスの他、タピオカが美味しいゴンチャも入っています。飲食店も豊富で、ファミリー向けのレストランから、うどん、中華、ピザ、パスタなどたくさんの種類の店舗が入っています。
暮らし・子育て
5
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅構内に多機能トイレがあります。 駅から出ると、東急ストアやららテラスがあるので、赤ちゃんのおむつ替えなどの心配もありません。 東急ストア5階には中原図書館があり、定期的に子供向けのイベントやお話会が開催されています。
[ データ出典元について ]
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