【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
フォルスコート武蔵小杉の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526番7号)
フォルスコート武蔵小杉
3.2
売買価格相場:4,985万円
賃料相場:23万851円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フォルスコート武蔵小杉の物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約9.0%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約13.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 |
5階 |
3SLDK |
南 |
88.03㎡ |
5.44㎡ |
6,880万円 |
258万円 |
2021年6月 |
5階 |
3LDK |
南 |
88.03㎡ |
5.44㎡ |
6,880万円 |
258万円 |
2021年1月 |
5階 |
3LDK |
南 |
88.03㎡ |
5.44㎡ |
5,580万円 |
210万円 |
2020年7月 |
5階 |
3LDK |
南 |
88.03㎡ |
5.44㎡ |
5,580万円 |
210万円 |
2019年11月 |
3階 |
4LDK |
南 |
104.17㎡ |
5.36㎡ |
6,890万円 |
219万円 |
平均 |
5階 |
91.26㎡ |
5.42㎡ |
6,362万円 |
231万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フォルスコート武蔵小杉の物件賃料は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約8.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約1.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
6階 |
1LDK |
44.9㎡ |
142,000円 |
2022年8月 |
6階 |
1LDK |
44.96㎡ |
142,000円 |
2018年9月 |
6階 |
1LDK |
44.96㎡ |
139,000円 |
平均 |
6階 |
44.94㎡ |
141,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フォルスコート武蔵小杉を売却する方法
フォルスコート武蔵小杉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
フォルスコート武蔵小杉の相場を調べる
-
不動産会社にフォルスコート武蔵小杉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
188位
(377物件中)
ランキング
282位
(635物件中)
ランキング
5436位
(20092物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉は主要5線が、乗り入れていて、駅構内から乗り換え出来る為、雨に濡れず乗り換え出来ます。 さらに都内、横浜方面どちらにもアクセス出来て、特急も止まるので素早く移動出来ます。 駅ビルも充実しています。家賃はそこそこ高めだけれど、交通のアクセスは便利で、買物等にも困らないので住みやすいところ
周辺環境
5
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅ビルが周りに数カ所あり、全部駅近くなのでショッピングするのに最適です。 また、飲食店も多めです。 スーパーからコスメショップやファッションショップ、雑貨屋さん等全部駅ビルに揃っています。タワマンが立ち並んでいる為、住んでいる人の層は良く、セレブが多い印象 飲み屋さんも結構あるが、安い飲み屋さんは少なく、比較的お洒落な飲み屋さんが多い為、客層もよく、柄の悪い人は少ない印象
買い物・食事
5
【武蔵小杉駅に対する口コミ】色んなジャンルの店が揃っていて、カフェも多いです。 飲食店全体も綺麗めな店が多く、オシャレな雰囲気を楽しめます。 ただ、ファミレスやワンコイン等リーズナブルな店もあるので気軽にご飯食べる事も出来ます。
暮らし・子育て
5
【武蔵小杉駅に対する口コミ】小さい子供を育てるファミリーも多い為、ショッピング施設に、授乳室や子供向けの室内型で遊ぶ施設、屋外のテラス、子供の習い事施設等も充実している
[ データ出典元について ]
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