【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズシティ武蔵小杉の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区今井南町27番15号)
ライオンズシティ武蔵小杉
3.1
売買価格相場:6,181万円
賃料相場:21万3,531円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市中原区今井南町27番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズシティ武蔵小杉の物件価格は、直近1年間で約17.6%上昇、直近3年間で約17.6%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約5.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
3階 |
3LDK |
南 |
67.4㎡ |
7.42㎡ |
6,180万円 |
303万円 |
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
南 |
67.4㎡ |
7.42㎡ |
6,280万円 |
308万円 |
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
南 |
67.4㎡ |
7.42㎡ |
5,980万円 |
293万円 |
2021年4月 |
3階 |
3LDK |
東 |
65.43㎡ |
4.68㎡ |
4,880万円 |
247万円 |
2021年4月 |
2階 |
3LDK |
東 |
65.43㎡ |
4.68㎡ |
4,780万円 |
242万円 |
平均 |
3階 |
66.61㎡ |
6.32㎡ |
5,620万円 |
279万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズシティ武蔵小杉の物件賃料は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約11.0%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約3.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
1K |
25.44㎡ |
80,000円 |
2021年6月 |
1階 |
1K |
25.44㎡ |
70,000円 |
2021年5月 |
1階 |
1K |
25.44㎡ |
75,000円 |
2021年2月 |
1階 |
1K |
25.44㎡ |
80,000円 |
2020年12月 |
4階 |
3LDK |
65.43㎡ |
168,000円 |
平均 |
2階 |
33.44㎡ |
94,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズシティ武蔵小杉を売却する方法
ライオンズシティ武蔵小杉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズシティ武蔵小杉の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズシティ武蔵小杉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
220位
(377物件中)
ランキング
343位
(635物件中)
ランキング
6609位
(20092物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年10月
たすさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
・武蔵小杉駅は日本一便利な場所。東京、新宿、渋谷、横浜、川崎など全て20分以内で行ける場所は武蔵小杉をおいて他にない。 また羽田空港へバスで一本、成田空港も成田エクスプレスが使えるので、文句のつけようがない。 ・グランツリーや東急スクエア、ララテラスなど駅前の商業施設は十分すぎるくらい整っていてとても便利。
周辺環境
5
・東急線の武蔵小杉駅まで7分/元住吉駅まで10分と抜群のアクセスである。 ・武蔵小杉駅から家まで法政通り商店街を通り、一階はコンビニなので買い物には困らない。 また元住吉駅のブレーメン通りもとても近いため利便性はとても良い。 ・閑静な場所に位置しており、落ち着いて居住することが出来る。 ・平和公園など近くに公園が多くあり、ファミリーで楽しめる場所が多くある。 ・渋川や二ヶ領用水など、桜並木の多い散歩コースが近くにある(春の桜見は絶景!)。
外観・その他共用部
4
外観は厳かな感じで重厚感があります。派手さはさほどありませんが良いと思います。監視カメラもしっかり付いていてセキュリティーも安全かと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
壁はかなり頑丈に出来ていると思われる。隣の人の声等は全く聞こえない。
買い物・食事
5
立地・治安・周辺環境の欄に記述したように、とても便利。武蔵小杉駅周辺は商業施設が十分すぎるほど整っているし、武蔵小杉駅から家までも、美味しい中華・ラーメン屋やカレー屋さんなどがある。コンビニも多いし、全く困らない。
暮らし・子育て
5
・マンションの形状か地盤のためか、とにかく地震に強いマンションだと思います。 東日本大震災の際には家には居なかったが、帰宅して机や棚にあるコップや皿などが転がったり落ちたりしている形跡が全くなかった事に気付きとても驚いた。他の家具類も地震で動いた形跡は一切なかった。 ・関東労災病院、日医大、聖マリアンナと大きな総合病院が三つもありとても助かっている。 総合病院でなくてもMRIの整った病院や、専門的な小さな病院もとても多い。 総合病院が近くにあるためか震災時の計画停電も無かったように記憶している。 病院が多いため、薬屋、ドラッグストアなども多い。
[ データ出典元について ]
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