【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴィルヌーブ川崎幸町の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市幸区幸町1丁目773番11号)
ヴィルヌーブ川崎幸町
3.6
売買価格相場:6,629万円
賃料相場:18万7,118円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
「京急川崎駅」京急本線 京急大師線
-
所在地
神奈川県川崎市幸区幸町1丁目773番11号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1999年6月
-
総戸数
70戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域,商業地域,近隣商業地域
-
小学校区域
幸町小学校
-
中学校区域
南河原中学校
周辺地図
神奈川県川崎市幸区幸町1丁目773番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴィルヌーブ川崎幸町の物件価格は、直近1年間で約6.3%上昇、直近3年間で約14.5%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約11.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
13階 |
3LDK |
西 |
66.95㎡ |
15.14㎡ |
7,180万円 |
355万円 |
2023年10月 |
4階 |
4LDK |
西 |
80.61㎡ |
15.14㎡ |
6,980万円 |
286万円 |
2023年4月 |
4階 |
4LDK |
西 |
80.61㎡ |
15.14㎡ |
7,480万円 |
307万円 |
2023年3月 |
2階 |
3LDK |
西 |
80.61㎡ |
15.14㎡ |
7,998万円 |
328万円 |
2022年3月 |
2階 |
3LDK |
西 |
61.76㎡ |
9.58㎡ |
4,780万円 |
256万円 |
平均 |
5階 |
74.11㎡ |
14.03㎡ |
6,884万円 |
306万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴィルヌーブ川崎幸町の物件賃料は、直近1年間で約5.7%下降、直近3年間で約0.5%下降しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約8.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年2月 |
3階 |
2LDK |
56.22㎡ |
165,000円 |
2021年5月 |
3階 |
2LDK |
61.4㎡ |
170,000円 |
2020年7月 |
10階 |
1LDK |
56.22㎡ |
150,000円 |
2020年6月 |
8階 |
3LDK |
79.52㎡ |
200,000円 |
2019年5月 |
3階 |
2LDK |
56.22㎡ |
170,000円 |
平均 |
5階 |
61.92㎡ |
171,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴィルヌーブ川崎幸町を売却する方法
ヴィルヌーブ川崎幸町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヴィルヌーブ川崎幸町の相場を調べる
-
不動産会社にヴィルヌーブ川崎幸町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
132位
(725物件中)
ランキング
86位
(328物件中)
ランキング
2470位
(20092物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【川崎駅に対する口コミ】交通の便がいい。 東海道線があるので東京も横浜もどこでもアクセスが簡単便利。 新幹線も一駅で乗れる。 空港も近い。 川崎駅はとても綺麗になり駅中でショッピングができたり食事もスタバもある。 おすすめはうどん屋さん。 カウンター席に座り揚げたての天ぷらをいただける。リーズナブルなのに味は天ぷら屋並み。 駅から出るとショッピングプラザのラゾーナにすぐアクセスできる。 他にも買い物ができるところが沢山あります。 何も困らない美しい駅になりました。物価は都心なのでお高めではないかな。 ただ、業務スーパーやOKマートが 頑張ってくれているので助かります。 マンション買った時より価値が上がっていた。ラッキーです。
周辺環境
5
【川崎駅に対する口コミ】駅中でもお惣菜やスイーツのお買い物ができるようになった。飲食店もスタバをはじめ少し入っている。駅を出るとショッピングモールのラゾーナがありアトレや地下街がある。買い物には全く困らない場所。思ったよりも穏やか。 駅が綺麗になったおかげなのか 人は多いが悪いことなど見たことがない。(以前は喧嘩などがあった。) コロナ禍だからか酔っぱらいもあまり見ない。ホームレスもほとんどいない。
買い物・食事
5
【川崎駅に対する口コミ】なんでもある。 あふれんばかりの飲食店。 駅中のうどん屋さんがおすすめ。 揚げたての天ぷらがカリカリで美味しい。 スイーツは大師巻きがオススメです。
暮らし・子育て
5
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅は全てフラットな平地なのでベビーカーを押すのが楽。 駅中は最近改修が終わり広くなった。 歩きやすくなった。
[ データ出典元について ]
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