【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レックス川崎ピラーズコートの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市川崎区日進町27番7号)
レックス川崎ピラーズコート
3.4
売買価格相場:5,116万円
賃料相場:15万9,840円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「八丁畷駅」JR南武線 京急本線
「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県川崎市川崎区日進町27番7号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
1999年9月
-
総戸数
71戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
川崎小学校
-
中学校区域
川崎中学校
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区日進町27番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レックス川崎ピラーズコートの物件価格は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約30.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約25.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
11階 |
2LDK |
南西 |
65.35㎡ |
15.19㎡ |
5,080万円 |
257万円 |
2024年3月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
62.58㎡ |
10.8㎡ |
4,380万円 |
231万円 |
2023年9月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
62.58㎡ |
10.8㎡ |
4,180万円 |
221万円 |
2023年7月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
62.58㎡ |
10.8㎡ |
4,380万円 |
231万円 |
2022年11月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
62.58㎡ |
10.8㎡ |
4,580万円 |
242万円 |
平均 |
7階 |
63.13㎡ |
11.68㎡ |
4,520万円 |
236万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レックス川崎ピラーズコートの物件賃料は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約5.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約0.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年11月 |
6階 |
3LDK |
65.35㎡ |
140,000円 |
2019年6月 |
6階 |
3LDK |
65.35㎡ |
140,000円 |
2018年9月 |
12階 |
3LDK |
61.51㎡ |
133,000円 |
2016年4月 |
12階 |
3LDK |
61.51㎡ |
133,000円 |
2016年3月 |
6階 |
3LDK |
61.51㎡ |
136,000円 |
平均 |
8階 |
63.05㎡ |
136,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レックス川崎ピラーズコートを売却する方法
レックス川崎ピラーズコートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レックス川崎ピラーズコートの相場を調べる
-
不動産会社にレックス川崎ピラーズコートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
72位
(162物件中)
ランキング
153位
(584物件中)
ランキング
3875位
(20115物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年9月
コタロウさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の
充実度
4
京急八丁畷駅は5分間隔で川崎鶴見方面の発着があり、便利です。
周辺環境
5
鉄道好きには堪らない立地。京浜急行線に南武支線、東海道貨物線。特に日本の貨物の大動脈東海道貨物線はまさに隣り合わせ。最新鋭の機関車から引退間近の老兵を俯瞰撮影できる西側5階以上は撮り鉄さん垂涎です。
外観・その他共用部
4
外観のメインは国道や鉄道側を向いていますが、エントランスは八丁畷駅に近い側なので、駅近感が十分あります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
築18年、この築年でリノベーションされた部屋はまさに新築同様でしす。
買い物・食事
4
川崎駅に近いのはもちろんですが、八丁畷駅前には 通好みのお店がこっそりと集まっています。
暮らし・子育て
5
小学校、中学校が近いのはもちろんですが、川崎近隣エリアですので、評判のいい学習塾等が充実しています。
[ データ出典元について ]
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