【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヒルステージ日吉の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209番5号)
ヒルステージ日吉
2.0
売買価格相場:2,838万円
賃料相場:11万4,081円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「溝の口駅」JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
「元住吉駅」東急東横線 東急目黒線
「日吉駅」東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
「綱島駅」東急東横線 東急新横浜線
「武蔵新城駅」JR南武線
-
所在地
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
58戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
子母口小学校
-
中学校区域
東橘中学校
周辺地図
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヒルステージ日吉の物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約5.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
2LDK |
南西 |
56.24㎡ |
11.4㎡ |
2,299万円 |
135万円 |
2024年2月 |
3階 |
1SLDK |
南西 |
52.46㎡ |
11.4㎡ |
2,299万円 |
145万円 |
2021年8月 |
4階 |
3LDK |
南 |
87.9㎡ |
8.4㎡ |
2,199万円 |
83万円 |
2021年8月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
56.24㎡ |
11.4㎡ |
2,580万円 |
152万円 |
2021年6月 |
4階 |
2SLDK |
南東 |
57.9㎡ |
8.4㎡ |
2,199万円 |
126万円 |
平均 |
4階 |
62.15㎡ |
10.2㎡ |
2,315万円 |
128万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヒルステージ日吉の物件賃料は、直近1年間で約8.6%上昇、直近3年間で約11.6%下降しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約21.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年3月 |
5階 |
2SLDK |
57.9㎡ |
90,000円 |
2022年2月 |
5階 |
2SLDK |
57.9㎡ |
105,000円 |
2021年12月 |
5階 |
2SLDK |
57.9㎡ |
110,000円 |
2021年6月 |
5階 |
2SLDK |
57.9㎡ |
110,000円 |
2016年10月 |
3階 |
2SLDK |
57.9㎡ |
89,000円 |
平均 |
5階 |
57.9㎡ |
100,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヒルステージ日吉を売却する方法
ヒルステージ日吉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヒルステージ日吉の相場を調べる
-
不動産会社にヒルステージ日吉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.0
ランキング
321位
(356物件中)
ランキング
550位
(586物件中)
ランキング
18865位
(20115物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年3月
nahasi777さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅は東急東横線の日吉駅、元住吉駅になると思います。 どちらの駅もお店は充実しています。 日吉なら駅ビル、元住吉なら商店街が楽しいです。
周辺環境
4
環境はいいです。 閑静なマンションの住宅街地区なので騒音等もないし、住みやすいです。 少し上に上がると春になると桜が綺麗なところがあるのが自慢です。
外観・その他共用部
3
普通かな。 特によくも悪くないです。 ただ、エントランスとかは堅実な作りなので満足しています。 駐車場は、普通ですが車は出しやすいとおもいます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋の作りはいいです。 丘の途中に建っているので眺めもなかなかいいですし、不便はないです。 特に自分はキッチンの作りが使い勝手よく気に入ってます。
買い物・食事
2
近くにお店はないのですが、閑静な所を選ぶとなれば仕方ないのかなと思います。 環境は静かです。
暮らし・子育て
4
子育てにはいい環境にあります。 わりと近めに保育園、小学校があり道も明るいので安心できると思います。
[ データ出典元について ]
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