【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エフステージ西戸部の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目200番7号)
エフステージ西戸部
2.4
売買価格相場:2,971万円
賃料相場:16万4,565円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西横浜駅」相鉄本線
「日ノ出町駅」京急本線
「戸部駅」京急本線
「桜木町駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
「桜木町駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目200番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
34戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
横浜市立一本松小学校
-
中学校区域
横浜市立老松中学校
周辺地図
神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目200番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エフステージ西戸部の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市西区の価格推移と比べて、約18.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
58.44㎡ |
14.45㎡ |
2,390万円 |
135万円 |
2020年5月 |
2階 |
4LDK |
南西 |
81.92㎡ |
14.82㎡ |
2,980万円 |
120万円 |
2020年5月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
58.44㎡ |
14.45㎡ |
2,490万円 |
141万円 |
2020年4月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
58.44㎡ |
14.45㎡ |
2,590万円 |
147万円 |
2020年4月 |
2階 |
4LDK |
南西 |
81.92㎡ |
14.82㎡ |
3,180万円 |
128万円 |
平均 |
2階 |
67.83㎡ |
14.6㎡ |
2,726万円 |
134万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エフステージ西戸部の物件賃料は、直近1年間で約12.8%上昇、直近3年間で約39.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市西区の価格推移と比べて、約26.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年12月 |
2階 |
2LDK |
58.38㎡ |
115,000円 |
2021年6月 |
2階 |
3LDK |
68.83㎡ |
120,000円 |
平均 |
2階 |
63.61㎡ |
117,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エフステージ西戸部を売却する方法
エフステージ西戸部を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エフステージ西戸部の相場を調べる
-
不動産会社にエフステージ西戸部の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
125位
(134物件中)
ランキング
461位
(521物件中)
ランキング
14189位
(20115物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅が複数あることがメリットです。 相鉄線なら西横浜 京急線なら日の出町もしくは戸部 JR、地下鉄なら桜木町があります。
周辺環境
4
徒歩5分圏内に商店街がある 閑静な住宅街です。 また、同じく徒歩5分圏内に野毛山動物園があります。 セブンイレブンが徒歩3分ほどのところにあり便利です。
外観・その他共用部
5
エントランスのインターホンが最近リニューアルされ、録画機能がついたのでセキュリティが強化されました。 外装もとても綺麗です。 エントランスにはソファが置いてあります。 駐輪場は自転車が20台バイクが10台ほど置くことができます。 駐輪場は広く、20台ほどの車が置かれています。 エレベーターは一つです。 また清掃は丁寧に施されており、 定期的に業者が水圧掃除を行なっています。 宅配ボックスも完備されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
壁となるものはなく日当たりは良好です。 室内の段差はないです。 天井の高さは普通です。 壁は厚く問題はありません。 ベランダは部屋によって広さが違います。 5階のベランダからは富士山も見ることができます。
買い物・食事
5
徒歩15分のところにみなとみらいがあるのでショッピングや飲食店も豊富です。 また商店街も5分圏内にあるのでスーパーなどもあり不便はありません。
暮らし・子育て
5
徒歩10分圏内に幼稚園、小学校、中学校があります。 また小児科、耳鼻科、クリニック、薬局、総合病院も徒歩20分圏内に全てあります。 公園も近くに五つほどあり、 季節ごとにお祭りが行われます。 とても明るい町となっています。
[ データ出典元について ]
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